スマプロ不動産価格相場神奈川県川崎市幸区南加瀬２丁目１９９２番２７の地価公示価格
神奈川県幸区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
311,000円/㎡
坪単価:
1,028,100円/坪
変動率:
+3.7%
南加瀬の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価311,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中143位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
311000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市幸区南加瀬２丁目１９９２番２７
アクセス
新川崎駅から1,600m
前面道路
40m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 311000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎幸-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新川崎 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県川崎市幸区南加瀬２丁目１９９２番２７の地価動向
神奈川県川崎市幸区南加瀬２丁目１９９２番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+2.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2025年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2024年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2023年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2022年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2021年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
神奈川県川崎市幸区南加瀬２丁目１９９２番２７周辺のエリア概要
最寄り駅は新川崎駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りは日吉保育園（幼稚園・約297m）です。バス停は最寄り約103mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
日吉保育園
幼稚園 • 297m
川崎こまどり幼稚園
幼稚園 • 313m
夢見ケ崎保育園
幼稚園 • 345m
南加瀬保育園
幼稚園 • 362m
川崎市消防局幸消防署加瀬出張所
消防署 • 197m
川崎南加瀬郵便局
郵便局 • 342m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目２１７５番３ | 471m | 381,000円/㎡ | 1,259,500円/坪 | 3.8% | 新川崎駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市幸区北加瀬２丁目９０１番１７ | 534m | 318,000円/㎡ | 1,051,200円/坪 | 4.6% | 新川崎駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市幸区小倉２丁目１０９５番６ | 675m | 302,000円/㎡ | 998,300円/坪 | 3.4% | 新川崎駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目２６９０番３ | 738m | 287,000円/㎡ | 948,800円/坪 | 3.2% | 新川崎駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市幸区下平間字稲荷耕地１３５番６ | 1.5km | 1,020,000円/㎡ | 3,371,900円/坪 | 9.3% | 鹿島田駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |