神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目２１７５番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

367,000円/㎡

坪単価:

1,213,200円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 川崎幸5-3

地価サマリー

地価公示価格

367000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目２１７５番３

アクセス

新川崎駅から1,100m

前面道路

100m

面積

231㎡

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詳細情報

地価公示価格	367000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎幸5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新川崎
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目２１７５番３の地価動向

神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目２１７５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は367,000円/㎡（坪単価1,213,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の590,000円/㎡（坪単価1,950,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.93%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2024年

4.1%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2023年

2.1%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2022年

0.9%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2021年

0.0%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2020年

2.2%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2019年

2.2%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2018年

1.3%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2017年

0.3%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2016年

0.7%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2015年

0.7%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2014年

0.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2013年

0.0%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2012年

-0.3%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2011年

-1.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2010年

-2.8%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2009年

-6.8%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2008年

7.6%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2007年

2.9%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2006年

-1.6%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2005年

-3.4%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2004年

-5.0%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2003年

-6.1%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2002年

-8.4%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2001年

-6.9%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2000年

-7.0%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

1999年

-9.5%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

1998年

-5.3%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

1997年

-5.2%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

1996年

-5.1%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

1995年

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

夢見ヶ崎動物公園前

バス停 • 136m

夢見ヶ崎動物公園前

バス停 • 161m

南加瀬住宅前

バス停 • 245m

南加瀬住宅前

バス停 • 258m

小倉

バス停 • 328m

教育施設

夢見ケ崎保育園

幼稚園 • 129m

川崎こまどり幼稚園

幼稚園 • 177m

南加瀬保育園

幼稚園 • 192m

公共施設

幸警察署日吉交番

警察署・交番 • 105m

川崎市立幸図書館日吉分館

図書館 • 247m

川崎南加瀬郵便局

郵便局 • 499m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市幸区小向西町１丁目３１番７	317,000円/㎡	1,047,900円/坪	4.6%	鹿島田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市幸区大宮町１４番５	1,930,000円/㎡	6,380,200円/坪	13.5%	川崎駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県川崎市幸区堀川町７２番２外	4,440,000円/㎡	14,677,700円/坪	9.9%	川崎駅(0m)	商業地	ホテル	詳細
神奈川県川崎市幸区古市場１丁目２３番６	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	4.2%	鹿島田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市幸区戸手３丁目２１番２４	319,000円/㎡	1,054,500円/坪	3.9%	川崎駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細