神奈川県川崎市川崎区池田２丁目１７２番９の公示地価
神奈川県川崎区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
416,000円/㎡
坪単価:
1,375,200円/坪
変動率:
+4.5%
池田の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価416,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中85位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
416000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市川崎区池田２丁目１７２番９
アクセス
八丁畷駅から450m
前面道路
7.2m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 416000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎川崎-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八丁畷 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 7.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅が中心の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市川崎区池田２丁目１７２番９の地価動向
神奈川県川崎市川崎区池田２丁目１７２番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は416,000円/㎡（坪単価1,375,200円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の416,000円/㎡（坪単価1,375,200円）、 最低価格は2020年（令和2年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+2.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥416,000 /㎡
坪単価: 1,375,200円/坪
2025年
¥398,000 /㎡
坪単価: 1,315,700円/坪
2024年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2023年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2022年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2021年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2020年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
神奈川県川崎市川崎区池田２丁目１７２番９周辺のエリア概要
最寄り駅は八丁畷駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約300m）です。バス停は最寄り約63mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 300m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 336m
京急ストア
スーパーマーケット • 369m
日進町保育園
幼稚園 • 474m
川崎京町郵便局
郵便局 • 87m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町２６番３ | 317m | 463,000円/㎡ | 1,530,600円/坪 | 8.2% | 八丁畷駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区日進町２３番８ | 347m | 694,000円/㎡ | 2,294,200円/坪 | 15.1% | 川崎駅(1,200m) | 商業地 | 寄宿舎兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区日進町１３番１４外 | 508m | 562,000円/㎡ | 1,857,900円/坪 | 12.4% | 川崎駅(950m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区京町２丁目２３９番９ | 623m | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 5.0% | 川崎駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区小川町８番２１ | 739m | 780,000円/㎡ | 2,578,500円/坪 | 10.2% | 川崎駅(650m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
神奈川県川崎市川崎区池田２丁目１７２番９の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市川崎区池田２丁目１７２番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。