神奈川県川崎市川崎区渡田山王町２６番３の公示地価
神奈川県川崎区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
463,000円/㎡
坪単価:
1,530,600円/坪
変動率:
+8.2%
渡田山王町の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価463,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中63位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
463000円/㎡
前年比:
+8.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
神奈川県川崎市川崎区渡田山王町２６番３
アクセス
八丁畷駅から650m
前面道路
15.0m
面積
113㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 463000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎川崎5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八丁畷 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市川崎区渡田山王町２６番３の地価動向
神奈川県川崎市川崎区渡田山王町２６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は463,000円/㎡（坪単価1,530,600円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の474,000円/㎡（坪単価1,566,900円）、 最低価格は2012年（平成24年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥463,000 /㎡
坪単価: 1,530,600円/坪
2025年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2024年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2023年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
2022年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2021年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2020年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2019年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2018年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2017年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2016年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
2015年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2014年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2013年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2012年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2011年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2010年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2009年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2008年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2007年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2005年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2004年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2003年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
2002年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2001年
¥433,000 /㎡
坪単価: 1,431,400円/坪
2000年
¥474,000 /㎡
坪単価: 1,566,900円/坪
神奈川県川崎市川崎区渡田山王町２６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は八丁畷駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約31m）です。バス停は最寄り約24mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 31m
ゆりかご幼稚園
幼稚園 • 343m
川崎京町郵便局
郵便局 • 230m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市川崎区池田２丁目１７２番９ | 317m | 416,000円/㎡ | 1,375,200円/坪 | 4.5% | 八丁畷駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区京町２丁目２３９番９ | 354m | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 5.0% | 川崎駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区日進町２３番８ | 584m | 694,000円/㎡ | 2,294,200円/坪 | 15.1% | 川崎駅(1,200m) | 商業地 | 寄宿舎兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区小田２丁目７４番３ | 653m | 311,000円/㎡ | 1,028,100円/坪 | 5.4% | 川崎駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区小田栄１丁目８番１２ | 756m | 329,000円/㎡ | 1,087,600円/坪 | 4.8% | 川崎駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市川崎区渡田山王町２６番３の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市川崎区渡田山王町２６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。