スマプロ不動産価格相場神奈川県川崎市川崎区小田２丁目７４番３
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
311,000円/㎡
坪単価:
1,028,100円/坪
変動率:
+5.4%
標準地番号: 川崎川崎-8
地価サマリー
地価公示価格
311000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市川崎区小田２丁目７４番３
アクセス
川崎駅から2,500m
前面道路
51m
面積
99㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 311000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎川崎-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川崎 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 51m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県川崎市川崎区小田２丁目７４番３の地価動向
神奈川県川崎市川崎区小田２丁目７４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の264,000円/㎡（坪単価872,700円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+4.18%となっています。
年別価格データ
2026年
5.4%
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2025年
5.4%
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2024年
3.3%
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2023年
2.7%
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2022年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市川崎区小川町８番２１ | 780,000円/㎡ | 2,578,500円/坪 | 10.2% | 川崎駅(650m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
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