スマプロ不動産価格相場神奈川県川崎市川崎区小田２丁目７４番３
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
295,000円/㎡
坪単価:
975,200円/坪
変動率:
+5.4%
標準地番号: 川崎川崎-8
地価サマリー
地価公示価格
295000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市川崎区小田２丁目７４番３
アクセス
川崎駅から2,500m
前面道路
51m
面積
99㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 295000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎川崎-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川崎 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 51m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
神奈川県川崎市川崎区小田２丁目７４番３の地価動向
神奈川県川崎市川崎区小田２丁目７４番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は295,000円/㎡（坪単価975,200円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の264,000円/㎡（坪単価872,700円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+3.77%となっています。
年別価格データ
2025年
5.4%
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2024年
3.3%
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2023年
2.7%
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2022年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市川崎区京町２丁目２３９番９ | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 5.2% | 川崎駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区浅田４丁目１１番１７ | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 4.3% | 川崎駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区渡田向町５番４ | 337,000円/㎡ | 1,114,000円/坪 | 5.0% | 川崎駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区池田２丁目１７２番９ | 398,000円/㎡ | 1,315,700円/坪 | 4.5% | 八丁畷駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区駅前本町３番６外 | 3,250,000円/㎡ | 10,743,800円/坪 | 9.1% | 川崎駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |