神奈川県川崎市川崎区小田４丁目８２番２の公示地価
神奈川県川崎区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
391,000円/㎡
坪単価:
1,292,600円/坪
変動率:
+5.1%
小田の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価391,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中92位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
391000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
神奈川県川崎市川崎区小田４丁目８２番２
アクセス
川崎駅から2,800m
前面道路
7.3m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 391000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎川崎5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川崎 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 7.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 7.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市川崎区小田４丁目８２番２の地価動向
神奈川県川崎市川崎区小田４丁目８２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は391,000円/㎡（坪単価1,292,600円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の391,000円/㎡（坪単価1,292,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+2.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥391,000 /㎡
坪単価: 1,292,600円/坪
2025年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2024年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2023年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2022年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2021年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2020年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2019年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2018年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
神奈川県川崎市川崎区小田４丁目８２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は川崎駅（2,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設5件・公共施設2件があります。最寄りはヒルママーケットプレイス小田店（スーパーマーケット・約260m）です。バス停は最寄り約140mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヒルママーケットプレイス小田店
スーパーマーケット • 260m
ライフ
スーパーマーケット • 449m
小田双葉幼稚園
幼稚園 • 237m
小田保育園
幼稚園 • 252m
川崎青い鳥幼稚園
幼稚園 • 330m
浅田幼稚園
幼稚園 • 427m
ほか1件
川崎小田郵便局
郵便局 • 305m
川崎浅田郵便局
郵便局 • 404m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市川崎区小田５丁目１６９番２ | 260m | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | 4.3% | 川崎駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区小田２丁目７４番３ | 346m | 311,000円/㎡ | 1,028,100円/坪 | 5.4% | 川崎駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区浅田４丁目１１番１７ | 676m | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 4.1% | 川崎駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区小田栄１丁目８番１２ | 748m | 329,000円/㎡ | 1,087,600円/坪 | 4.8% | 川崎駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区京町２丁目２３９番９ | 797m | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 5.0% | 川崎駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市川崎区小田４丁目８２番２の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市川崎区小田４丁目８２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。