池田（川崎市）の公示地価・実勢価格

池田の地価は川崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

池田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

池田の中古マンションの実勢は約60万円/㎡（2025年・11件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約600,000円/㎡（2025年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

池田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

池田の公示地価 推移（町内標準地平均）

2020年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県川崎市池田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は416,000円/㎡（坪単価1,375,200円）で、 前年比+4.5%となっています。 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の416,000円/㎡（坪単価1,375,200円）、 最低価格は2020年（令和2年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+2.44%となっています。 安定した上昇トレンドが6年続いており、直近7年間の年平均成長率も2.44%と堅調です。投資対象として注目されます。

池田の調査地点マップ

池田の周辺環境・生活施設

池田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、スーパーマーケット3件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は八丁畷駅（450m）です。

• 一の辻 itinotujiバス停・約63m
• 川崎京町郵便局郵便局・約87m
• 池田町バス停・約119m
• 二の辻 ninotujiバス停・約267m
• マルエツスーパーマーケット・約300m
• 八丁畷バス停・約334m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約336m
• 池田一丁目バス停・約347m
• 京急ストアスーパーマーケット・約369m
• 日進町保育園幼稚園・約474m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

池田の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。