神奈川県川崎市川崎区中島３丁目１８番２２の公示地価
神奈川県川崎区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
347,000円/㎡
坪単価:
1,147,100円/坪
変動率:
+4.2%
中島の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価347,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中113位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
347000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市川崎区中島３丁目１８番２２
アクセス
川崎駅から2,100m
前面道路
6.0m
面積
110㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 347000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎川崎-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川崎 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市川崎区中島３丁目１８番２２の地価動向
神奈川県川崎市川崎区中島３丁目１８番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は347,000円/㎡（坪単価1,147,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の417,000円/㎡（坪単価1,378,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の278,000円/㎡（坪単価919,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2025年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2024年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2023年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2022年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2021年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2020年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2019年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2018年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2017年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2016年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2015年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2014年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2013年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2012年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2011年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2010年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2009年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2008年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2007年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2005年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2004年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2003年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2002年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2001年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2000年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
1999年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
1998年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
1997年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
1996年
¥406,000 /㎡
坪単価: 1,342,100円/坪
1995年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
神奈川県川崎市川崎区中島３丁目１８番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は川崎駅（2,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは藤崎保育園（幼稚園・約377m）です。バス停は最寄り約263mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
藤崎保育園
幼稚園 • 377m
中島保育園
幼稚園 • 459m
川崎東大島郵便局
郵便局 • 417m
川崎旭町郵便局
郵便局 • 458m
川崎藤崎郵便局
郵便局 • 483m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市川崎区中島３丁目７番５外 | 171m | 398,000円/㎡ | 1,315,700円/坪 | 6.1% | 川崎駅(2,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区大島５丁目１１番１６ | 267m | 438,000円/㎡ | 1,447,900円/坪 | 6.3% | 川崎駅(2,200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区藤崎１丁目１１番１５ | 399m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区大島３丁目３７番１０ | 659m | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | 5.3% | 川崎駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区追分町１７番３ | 954m | 476,000円/㎡ | 1,573,600円/坪 | 6.7% | 川崎駅(2,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市川崎区中島３丁目１８番２２の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市川崎区中島３丁目１８番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。