神奈川県川崎市川崎区追分町１７番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

446,000円/㎡

坪単価:

1,474,400円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 川崎川崎5-5

地価サマリー

地価公示価格

446000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県川崎市川崎区追分町１７番３

アクセス

川崎駅から2,500m

前面道路

320m

面積

101㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	446000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎川崎5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川崎
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	320m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　32.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の小売店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県川崎市川崎区追分町１７番３の地価動向

神奈川県川崎市川崎区追分町１７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は446,000円/㎡（坪単価1,474,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の347,000円/㎡（坪単価1,147,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.47%となっています。

年別価格データ

2025年

6.7%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2024年

4.0%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2023年

3.1%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2022年

1.3%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2021年

0.0%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2020年

2.7%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2019年

2.5%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2018年

1.1%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2017年

1.1%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2016年

0.8%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2015年

0.9%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2014年

0.9%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2013年

0.6%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2012年

0.0%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2011年

-0.9%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2010年

-4.1%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2009年

-8.8%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2008年

11.1%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2007年

2.3%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2005年

-4.6%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2004年

-6.3%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2003年

-8.8%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2002年

-12.9%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2001年

-9.8%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2000年

-10.0%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

1999年

-9.9%

¥611,000 /㎡

坪単価: 2,019,800円/坪

1998年

-11.9%

¥678,000 /㎡

坪単価: 2,241,300円/坪

1997年

-18.9%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

1996年

-12.0%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

1995年

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

四ツ角

バス停 • 12m

四ツ角

バス停 • 86m

四ツ角

バス停 • 113m

大島三丁目

バス停 • 119m

大島三丁目

バス停 • 124m

教育施設

東三輪幼稚園

幼稚園 • 202m

川崎協立幼稚園

幼稚園 • 298m

桜本保育園

幼稚園 • 446m

渡田保育園

幼稚園 • 447m

東おおしま保育園

幼稚園 • 452m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 423m

公共施設

川崎警察署大島町交番

警察署・交番 • 449m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市川崎区京町２丁目２３９番９	322,000円/㎡	1,064,500円/坪	5.2%	川崎駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区小田２丁目７４番３	295,000円/㎡	975,200円/坪	5.4%	川崎駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区浅田４丁目１１番１７	267,000円/㎡	882,600円/坪	4.3%	川崎駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区渡田向町５番４	337,000円/㎡	1,114,000円/坪	5.0%	川崎駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区池田２丁目１７２番９	398,000円/㎡	1,315,700円/坪	4.5%	八丁畷駅(450m)	住宅地	住宅	詳細