神奈川県川崎市川崎区中島３丁目７番５外の公示地価
神奈川県川崎区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
398,000円/㎡
坪単価:
1,315,700円/坪
変動率:
+6.1%
中島の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価398,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中89位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
398000円/㎡
前年比:
+6.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
神奈川県川崎市川崎区中島３丁目７番５外
アクセス
川崎駅から2,100m
前面道路
8.0m
面積
182㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 398000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎川崎5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川崎 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市川崎区中島３丁目７番５外の地価動向
神奈川県川崎市川崎区中島３丁目７番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は398,000円/㎡（坪単価1,315,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の760,000円/㎡（坪単価2,512,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥398,000 /㎡
坪単価: 1,315,700円/坪
2025年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2024年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2023年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2022年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2021年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2020年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2019年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2018年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2017年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2016年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2015年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2014年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2013年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2012年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2011年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2010年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2009年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2008年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2007年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2005年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2004年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2003年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2002年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2001年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
2000年
¥461,000 /㎡
坪単価: 1,524,000円/坪
1999年
¥502,000 /㎡
坪単価: 1,659,500円/坪
1998年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
1997年
¥615,000 /㎡
坪単価: 2,033,100円/坪
1996年
¥708,000 /㎡
坪単価: 2,340,500円/坪
1995年
¥760,000 /㎡
坪単価: 2,512,400円/坪
神奈川県川崎市川崎区中島３丁目７番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は川崎駅（2,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りは中島保育園（幼稚園・約317m）です。バス停は最寄り約153mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
中島保育園
幼稚園 • 317m
西大島保育園
幼稚園 • 385m
東おおしま保育園
幼稚園 • 483m
川崎東大島郵便局
郵便局 • 351m
警察署・交番
警察署・交番 • 457m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市川崎区大島５丁目１１番１６ | 136m | 438,000円/㎡ | 1,447,900円/坪 | 6.3% | 川崎駅(2,200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区中島３丁目１８番２２ | 171m | 347,000円/㎡ | 1,147,100円/坪 | 4.2% | 川崎駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区藤崎１丁目１１番１５ | 565m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区大島３丁目３７番１０ | 628m | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | 5.3% | 川崎駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区追分町１７番３ | 853m | 476,000円/㎡ | 1,573,600円/坪 | 6.7% | 川崎駅(2,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市川崎区中島３丁目７番５外の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市川崎区中島３丁目７番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。