神奈川県川崎市川崎区大島５丁目１１番１６の公示地価
神奈川県川崎区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
438,000円/㎡
坪単価:
1,447,900円/坪
変動率:
+6.3%
大島の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価438,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中72位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
438000円/㎡
前年比:
+6.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
神奈川県川崎市川崎区大島５丁目１１番１６
アクセス
川崎駅から2,200m
前面道路
25.0m
面積
280㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 438000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎川崎5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川崎 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市川崎区大島５丁目１１番１６の地価動向
神奈川県川崎市川崎区大島５丁目１１番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は438,000円/㎡（坪単価1,447,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の438,000円/㎡（坪単価1,447,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥438,000 /㎡
坪単価: 1,447,900円/坪
2025年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2024年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2023年
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
2022年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2021年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2020年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2019年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2018年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2017年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2016年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
神奈川県川崎市川崎区大島５丁目１１番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は川崎駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設1件があります。最寄りは東おおしま保育園（幼稚園・約359m）です。バス停は最寄り約17mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
東おおしま保育園
幼稚園 • 359m
中島保育園
幼稚園 • 372m
西大島保育園
幼稚園 • 385m
川崎協立幼稚園
幼稚園 • 420m
川崎東大島郵便局
郵便局 • 227m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市川崎区中島３丁目７番５外 | 136m | 398,000円/㎡ | 1,315,700円/坪 | 6.1% | 川崎駅(2,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区中島３丁目１８番２２ | 267m | 347,000円/㎡ | 1,147,100円/坪 | 4.2% | 川崎駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区大島３丁目３７番１０ | 510m | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | 5.3% | 川崎駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区藤崎１丁目１１番１５ | 664m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区追分町１７番３ | 717m | 476,000円/㎡ | 1,573,600円/坪 | 6.7% | 川崎駅(2,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市川崎区大島５丁目１１番１６の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市川崎区大島５丁目１１番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。