大島（川崎市）の公示地価・実勢価格

大島の地価は川崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

大島の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

大島の中古マンションの実勢は約43.08万円/㎡（2025年・11件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約122万円（2020年・5件）で、公示地価に対して実勢は約14.6%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約430,769円/㎡（2025年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大島の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大島の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県川崎市大島の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は389,000円/㎡（坪単価1,286,000円）で、 前年比+5.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の416,000円/㎡（坪単価1,375,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の267,000円/㎡（坪単価882,600円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.91%となっています。 安定した上昇トレンドが2年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.91%と堅調です。投資対象として注目されます。

大島の調査地点マップ

大島の周辺環境・生活施設

大島の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停12件、幼稚園5件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は川崎駅（2,200m）です。

• 大島五丁目バス停・約17m
• 桜本バス停・約67m
• 東おおしま保育園幼稚園・約154m
• 桜本保育園幼稚園・約158m
• 東大島郵便局前バス停・約164m
• 臨港病院前バス停・約203m
• 大島四丁目バス停・約205m
• 大島三丁目バス停・約213m
• 川崎東大島郵便局郵便局・約227m
• 大島第2公園入口バス停・約232m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大島の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。