神奈川県川崎市川崎区塩浜３丁目２４番５６の公示地価
神奈川県川崎区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
174,000円/㎡
坪単価:
575,200円/坪
変動率:
+8.1%
塩浜の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価174,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中236位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
174000円/㎡
前年比:
+8.1%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
神奈川県川崎市川崎区塩浜３丁目２４番５６
アクセス
川崎駅から5,300m
前面道路
16.0m
面積
6203㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 174000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎川崎9-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川崎 |
| 駅からの距離 | 5,300m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大中規模工場、事務所等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市川崎区塩浜３丁目２４番５６の地価動向
神奈川県川崎市川崎区塩浜３丁目２４番５６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は174,000円/㎡（坪単価575,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2025年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2024年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2023年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2022年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2021年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2020年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2019年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2018年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2017年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2016年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2015年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2014年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2013年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2012年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2011年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2010年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2009年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2008年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2007年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2005年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2004年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2003年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2002年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2001年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2000年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
1999年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
1998年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
1997年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
1996年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1995年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
神奈川県川崎市川崎区塩浜３丁目２４番５６周辺のエリア概要
最寄り駅は川崎駅（5,300m）です。バス停は最寄り約237mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市川崎区四谷上町１３７番５ | 913m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 3.3% | 川崎駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区日ノ出１丁目２番１３ | 1.0km | 277,000円/㎡ | 915,700円/坪 | 5.3% | 大師橋駅(550m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区台町２１番１７ | 1.1km | 324,000円/㎡ | 1,071,100円/坪 | 4.9% | 東門前駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区昭和１丁目５１番３ | 1.2km | 469,000円/㎡ | 1,550,400円/坪 | 7.1% | 東門前駅(500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区観音２丁目４０番２ | 1.4km | 313,000円/㎡ | 1,034,700円/坪 | 4.3% | 川崎駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市川崎区塩浜３丁目２４番５６の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市川崎区塩浜３丁目２４番５６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。