神奈川県川崎市川崎区大師町１４番４の基準地価

神奈川県川崎区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

350,000円/㎡

坪単価:

1,157,000円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 川崎-4

大師町の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価350,000円/㎡は、川崎市の平均（約570,740円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内123地点中71位の高さです。

地価サマリー

基準地価

350000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市川崎区大師町１４番４

アクセス

東門前駅から500m

前面道路

6.0m

面積

159㎡

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詳細情報

基準地価	350000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東門前
駅からの距離	500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市川崎区大師町１４番４の地価動向

神奈川県川崎市川崎区大師町１４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の388,000円/㎡（坪単価1,282,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.59%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2025年

5.0%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2024年

5.0%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2023年

3.1%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2022年

1.7%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2021年

0.7%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2020年

0.7%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2019年

1.1%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2018年

1.4%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2017年

1.1%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2016年

0.7%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2015年

0.4%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2014年

0.7%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2013年

0.4%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2012年

0.0%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2011年

-1.5%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2010年

-1.4%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2009年

-6.1%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2008年

2.4%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2007年

4.7%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2006年

0.0%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2005年

-2.1%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2004年

-3.4%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2003年

-4.9%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2002年

-5.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2001年

-4.2%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2000年

-4.8%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

1999年

-5.4%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

1998年

-3.9%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

1997年

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

神奈川県川崎市川崎区大師町１４番４周辺のエリア概要

最寄り駅は東門前駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目８番４外	497m	555,000円/㎡	1,834,700円/坪	8.0%	川崎大師駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区塩浜２丁目１１番７外	1.4km	267,000円/㎡	882,600円/坪	5.1%	川崎駅(4,400m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
神奈川県川崎市川崎区大島３丁目３７番１０	1.7km	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	5.5%	川崎駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区大島１丁目１０番４	2.0km	364,000円/㎡	1,203,300円/坪	4.0%	川崎駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区夜光３丁目３番８	2.1km	169,000円/㎡	558,700円/坪	7.0%	川崎駅(4,600m)	工業地	工場	詳細