神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目９６８番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目９６８番１の基準地価は442,000円/㎡（坪単価約1,461,200円/坪）です。前年比は+6.3%です。

神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目９６８番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新川崎駅で、400mです。

神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目９６８番１の基準地価

神奈川県幸区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

442,000円/㎡

坪単価:

1,461,200円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 幸-2

鹿島田の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価442,000円/㎡は、川崎市の平均（約484,677円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内96地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

442000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目９６８番１

アクセス

新川崎駅から400m

前面道路

65m

面積

114㎡

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詳細情報

基準地価	442000円/㎡
標準地・基準地コード	幸-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	新川崎
駅からの距離	400m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.5m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目９６８番１の地価動向

神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目９６８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は442,000円/㎡（坪単価1,461,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の442,000円/㎡（坪単価1,461,200円）、最低価格は2004年（平成16年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.23%となっています。

年別価格データ

2025年

6.3%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2024年

6.1%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2023年

4.0%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2022年

2.4%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2021年

1.7%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2020年

1.1%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2019年

2.9%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2018年

2.7%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2017年

2.1%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2016年

2.2%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2015年

2.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2014年

1.9%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2013年

2.0%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2012年

1.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2011年

-0.3%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2010年

-0.3%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2009年

-7.0%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2008年

3.1%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2007年

6.7%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2006年

2.1%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2005年

0.7%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2004年

-0.7%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2003年

-4.3%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2002年

-5.9%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2001年

-4.1%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2000年

-4.8%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

1999年

-5.6%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

1998年

-3.1%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

1997年

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目９６８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は新川崎駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市幸区下平間字稲荷耕地１１１番４	598m	694,000円/㎡	2,294,200円/坪	7.6%	鹿島田駅(300m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目９９３番４	721m	382,000円/㎡	1,262,800円/坪	7.6%	新川崎駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市幸区古市場１丁目２９番１２	1.1km	389,000円/㎡	1,286,000円/坪	6.0%	鹿島田駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県川崎市幸区矢上９９２番１３	1.3km	321,000円/㎡	1,061,200円/坪	5.2%	新川崎駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目２２１８番７外	1.6km	340,000円/㎡	1,124,000円/坪	5.3%	新川崎駅(1,500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細