神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目９９３番４の基準地価

神奈川県幸区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

401,000円/㎡

坪単価:

1,325,600円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 幸-6

北加瀬の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価401,000円/㎡は、川崎市の平均（約570,740円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内123地点中56位の高さです。

地価サマリー

基準地価

401000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目９９３番４

アクセス

新川崎駅から700m

前面道路

4.0m

面積

138㎡

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詳細情報

基準地価	401000円/㎡
標準地・基準地コード	幸-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	新川崎
駅からの距離	700m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目９９３番４の地価動向

神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目９９３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は401,000円/㎡（坪単価1,325,600円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の401,000円/㎡（坪単価1,325,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の268,000円/㎡（坪単価886,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.59%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2025年

7.6%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2024年

7.6%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2023年

4.4%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2022年

1.0%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2021年

1.3%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2020年

0.3%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2019年

2.7%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2018年

2.7%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2017年

1.7%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2016年

1.4%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2015年

1.4%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2014年

1.8%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2013年

0.7%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2012年

0.0%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2011年

-1.1%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2010年

-0.4%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2009年

-6.1%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2008年

3.2%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2007年

4.4%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2006年

1.9%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2005年

-0.7%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2004年

-1.8%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2003年

-4.5%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2002年

-5.3%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2001年

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目９９３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は新川崎駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目９６８番１	721m	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新川崎駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市幸区矢上９９２番１３	874m	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	4.7%	新川崎駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目２２１８番７外	929m	358,000円/㎡	1,183,500円/坪	5.3%	新川崎駅(1,500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県川崎市幸区下平間字稲荷耕地１１１番４	968m	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	7.1%	鹿島田駅(300m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目２２９０番２外	978m	370,000円/㎡	1,223,100円/坪	4.8%	新川崎駅(2,000m)	商業地	店舗、診療所兼住宅	詳細