神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目２２９０番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目２２９０番２外の基準地価は353,000円/㎡（坪単価約1,166,900円/坪）です。前年比は+5.1%です。

神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目２２９０番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新川崎駅で、2,000mです。

神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目２２９０番２外の基準地価

神奈川県幸区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

353,000円/㎡

坪単価:

1,166,900円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 幸5-4

南加瀬の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価353,000円/㎡は、川崎市の平均（約484,677円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内96地点中49位の高さです。

地価サマリー

基準地価

353000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、診療所兼住宅

所在地

神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目２２９０番２外

アクセス

新川崎駅から2,000m

前面道路

230m

面積

210㎡

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詳細情報

基準地価	353000円/㎡
標準地・基準地コード	幸5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、診療所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	新川崎
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	230m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北東　23.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、医院、一般住宅等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目２２９０番２外の地価動向

神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目２２９０番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は353,000円/㎡（坪単価1,166,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の428,000円/㎡（坪単価1,414,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.57%となっています。

年別価格データ

2025年

5.1%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2024年

5.0%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2023年

3.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2022年

1.0%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2021年

0.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2020年

0.0%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2019年

3.1%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2018年

2.8%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2017年

1.8%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2016年

1.1%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2015年

0.4%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2014年

1.1%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2013年

0.7%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2012年

0.0%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2011年

-0.7%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2010年

-0.7%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2009年

-6.4%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2008年

3.9%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2007年

4.0%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2006年

0.0%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2005年

-3.5%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2004年

-5.0%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2003年

-5.1%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2002年

-26.6%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

1997年

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目２２９０番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は新川崎駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目２２１８番７外	235m	340,000円/㎡	1,124,000円/坪	5.3%	新川崎駅(1,500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目９９３番４	978m	382,000円/㎡	1,262,800円/坪	7.6%	新川崎駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市幸区矢上９９２番１３	1.2km	321,000円/㎡	1,061,200円/坪	5.2%	新川崎駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目９６８番１	1.7km	442,000円/㎡	1,461,200円/坪	6.3%	新川崎駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市幸区下平間字稲荷耕地１１１番４	1.8km	694,000円/㎡	2,294,200円/坪	7.6%	鹿島田駅(300m)	商業地	店舗	詳細