神奈川県川崎市幸区古市場１丁目２９番１２の基準地価

神奈川県幸区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

413,000円/㎡

坪単価:

1,365,300円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 幸5-2

古市場の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価413,000円/㎡は、川崎市の平均（約570,740円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内123地点中55位の高さです。

地価サマリー

基準地価

413000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県川崎市幸区古市場１丁目２９番１２

アクセス

鹿島田駅から1,100m

前面道路

12.0m

面積

100㎡

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詳細情報

基準地価	413000円/㎡
標準地・基準地コード	幸5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鹿島田
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の店舗併用住宅が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市幸区古市場１丁目２９番１２の地価動向

神奈川県川崎市幸区古市場１丁目２９番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は413,000円/㎡（坪単価1,365,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の526,000円/㎡（坪単価1,738,800円）、最低価格は2006年（平成18年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.98%となっています。

年別価格データ

2026年

6.2%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2025年

6.0%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2024年

5.5%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2023年

3.9%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2022年

2.1%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2021年

0.3%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2020年

0.6%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2019年

1.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2018年

1.3%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2017年

0.6%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2016年

1.0%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2015年

1.3%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2014年

1.3%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2013年

0.7%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2012年

0.0%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2011年

-0.7%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2010年

-1.9%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2009年

-5.5%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2008年

4.1%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2007年

5.0%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2006年

0.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2005年

-4.8%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2004年

-5.1%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2003年

-6.7%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2002年

-8.0%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2001年

-7.0%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2000年

-7.1%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

1999年

-9.5%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

1998年

-5.9%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

1997年

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

神奈川県川崎市幸区古市場１丁目２９番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は鹿島田駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市幸区下平間字稲荷耕地１１１番４	668m	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	7.1%	鹿島田駅(300m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県川崎市幸区古川町４２番２	800m	440,000円/㎡	1,454,500円/坪	4.5%	鹿島田駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市中原区上平間字四谷前１７００番３１９	1.1km	435,000円/㎡	1,438,000円/坪	5.8%	平間駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目９６８番１	1.1km	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新川崎駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目４０３番２３	1.5km	364,000円/㎡	1,203,300円/坪	4.3%	矢向駅(850m)	住宅地	住宅	詳細