古市場（川崎市）の公示地価・実勢価格

古市場の地価は川崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

古市場の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

古市場の中古マンションの実勢は約67.14万円/㎡（2025年・13件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約175万円（2021年・8件）で、公示地価に対して実勢は約68.3%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約671,429円/㎡（2025年・13件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

古市場の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

古市場の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県川崎市古市場の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は363,000円/㎡（坪単価1,200,000円）で、 前年比+4.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の408,000円/㎡（坪単価1,348,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の284,000円/㎡（坪単価938,800円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.18%となっています。 安定した上昇トレンドが13年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.18%と堅調です。投資対象として注目されます。

古市場の調査地点マップ

古市場の周辺環境・生活施設

古市場の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園2件などがあります。最寄り駅は鹿島田駅（1,100m）です。

• 古市場一丁目バス停・約114m
• 古市場交番前バス停・約261m
• 古市場保育園幼稚園・約307m
• 天満天神社前バス停・約309m
• 古市場二丁目バス停・約422m
• 小鳩幼稚園幼稚園・約463m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

古市場の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。