神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目４０３番２３の基準地価

神奈川県幸区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

364,000円/㎡

坪単価:

1,203,300円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 幸-1

戸手本町の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価364,000円/㎡は、川崎市の平均（約570,740円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内123地点中65位の高さです。

地価サマリー

基準地価

364000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目４０３番２３

アクセス

矢向駅から850m

前面道路

4.0m

面積

119㎡

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詳細情報

基準地価	364000円/㎡
標準地・基準地コード	幸-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	矢向
駅からの距離	850m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画良好な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目４０３番２３の地価動向

神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目４０３番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は364,000円/㎡（坪単価1,203,300円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の364,000円/㎡（坪単価1,203,300円）、最低価格は2011年（平成23年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.36%となっています。

年別価格データ

2026年

4.3%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2025年

3.9%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2024年

3.4%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2023年

2.8%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2022年

1.3%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2021年

1.0%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2020年

1.3%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2019年

2.3%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2018年

1.0%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2017年

1.0%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2016年

1.0%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2015年

1.4%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2014年

1.8%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2013年

1.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2012年

0.7%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2011年

-1.1%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2010年

-0.7%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2009年

-7.0%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2008年

3.1%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2007年

5.8%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2006年

0.0%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2005年

-3.2%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2004年

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目４０３番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は矢向駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市幸区中幸町１丁目５６番５	778m	544,000円/㎡	1,798,300円/坪	5.6%	川崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目２９番２	785m	476,000円/㎡	1,573,600円/坪	4.8%	尻手駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市幸区古川町４２番２	881m	440,000円/㎡	1,454,500円/坪	4.5%	鹿島田駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市幸区大宮町１４番５	1.1km	2,380,000円/㎡	7,867,800円/坪	15.0%	川崎駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県川崎市幸区古市場１丁目２９番１２	1.5km	413,000円/㎡	1,365,300円/坪	6.2%	鹿島田駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細