神奈川県川崎市幸区中幸町１丁目５６番５の基準地価

神奈川県幸区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

544,000円/㎡

坪単価:

1,798,300円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 幸-7

中幸町の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価544,000円/㎡は、川崎市の平均（約570,740円/㎡）とほぼ同水準です。川崎市内123地点中32位の高さです。

地価サマリー

基準地価

544000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市幸区中幸町１丁目５６番５

アクセス

川崎駅から750m

前面道路

5.4m

面積

143㎡

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詳細情報

基準地価	544000円/㎡
標準地・基準地コード	幸-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	川崎
駅からの距離	750m
前面道路幅員	5.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市幸区中幸町１丁目５６番５の地価動向

神奈川県川崎市幸区中幸町１丁目５６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は544,000円/㎡（坪単価1,798,300円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の544,000円/㎡（坪単価1,798,300円）、最低価格は2017年（平成29年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.48%となっています。

年別価格データ

2026年

5.6%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2025年

5.7%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2024年

6.1%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2023年

3.1%

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

2022年

1.8%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2021年

1.2%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2020年

1.9%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2019年

2.4%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2018年

3.5%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2017年

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

神奈川県川崎市幸区中幸町１丁目５６番５周辺のエリア概要

最寄り駅は川崎駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市幸区大宮町１４番５	525m	2,380,000円/㎡	7,867,800円/坪	15.0%	川崎駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目２９番２	598m	476,000円/㎡	1,573,600円/坪	4.8%	尻手駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目４０３番２３	778m	364,000円/㎡	1,203,300円/坪	4.3%	矢向駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区駅前本町３番６外	860m	3,760,000円/㎡	12,429,800円/坪	9.9%	川崎駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区砂子１丁目５番６	871m	1,060,000円/㎡	3,504,100円/坪	16.5%	川崎駅(550m)	商業地	店舗兼住宅	詳細