神奈川県川崎市幸区中幸町１丁目５６番５の基準地価
神奈川県幸区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
515,000円/㎡
坪単価:
1,702,500円/坪
変動率:
+5.7%
中幸町の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価515,000円/㎡は、川崎市の平均（約484,677円/㎡）の約1.1倍です。川崎市内96地点中22位の高さです。
地価サマリー
基準地価
515000円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市幸区中幸町１丁目５６番５
アクセス
川崎駅から750m
前面道路
54m
面積
143㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 515000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 幸-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川崎 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 54m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.4m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県川崎市幸区中幸町１丁目５６番５の地価動向
神奈川県川崎市幸区中幸町１丁目５６番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は515,000円/㎡（坪単価1,702,500円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の515,000円/㎡（坪単価1,702,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+3.21%となっています。
年別価格データ
2025年
¥515,000 /㎡
坪単価: 1,702,500円/坪
2024年
¥487,000 /㎡
坪単価: 1,609,900円/坪
2023年
¥459,000 /㎡
坪単価: 1,517,400円/坪
2022年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2021年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
2020年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
2019年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
2018年
¥414,000 /㎡
坪単価: 1,368,600円/坪
2017年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
神奈川県川崎市幸区中幸町１丁目５６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は川崎駅（750m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目２９番２ | 598m | 454,000円/㎡ | 1,500,800円/坪 | 5.1% | 尻手駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目４０３番２３ | 778m | 349,000円/㎡ | 1,153,700円/坪 | 3.9% | 矢向駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市幸区古市場１丁目２９番１２ | 2.1km | 389,000円/㎡ | 1,286,000円/坪 | 6.0% | 鹿島田駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市幸区下平間字稲荷耕地１１１番４ | 2.3km | 694,000円/㎡ | 2,294,200円/坪 | 7.6% | 鹿島田駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目２２１８番７外 | 2.8km | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | 5.3% | 新川崎駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市幸区中幸町１丁目５６番５の基準地価 よくある質問
神奈川県川崎市幸区中幸町１丁目５６番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。