神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目２９番２の基準地価

神奈川県幸区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

476,000円/㎡

坪単価:

1,573,600円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 幸-5

南幸町の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価476,000円/㎡は、川崎市の平均（約570,740円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内123地点中46位の高さです。

地価サマリー

基準地価

476000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目２９番２

アクセス

尻手駅から500m

前面道路

5.2m

面積

137㎡

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詳細情報

基準地価	476000円/㎡
標準地・基準地コード	幸-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	尻手
駅からの距離	500m
前面道路幅員	5.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目２９番２の地価動向

神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目２９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は476,000円/㎡（坪単価1,573,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の476,000円/㎡（坪単価1,573,600円）、最低価格は2004年（平成16年）の296,000円/㎡（坪単価978,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.25%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

2025年

5.1%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2024年

5.1%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2023年

4.1%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2022年

3.1%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2021年

1.9%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2020年

0.3%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2019年

2.5%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2018年

2.5%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2017年

2.0%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2016年

2.0%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2015年

2.1%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2014年

1.8%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2013年

3.1%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2012年

1.3%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2011年

-0.3%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2010年

-1.6%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2009年

-7.2%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2008年

4.2%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2007年

7.1%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2006年

4.4%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2005年

0.7%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2004年

-3.0%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2003年

-4.4%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2002年

-5.3%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2001年

-4.3%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2000年

-4.9%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

1999年

-5.6%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

1998年

-3.9%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

1997年

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目２９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は尻手駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市幸区大宮町１４番５	483m	2,380,000円/㎡	7,867,800円/坪	15.0%	川崎駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県川崎市幸区中幸町１丁目５６番５	598m	544,000円/㎡	1,798,300円/坪	5.6%	川崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目４０３番２３	785m	364,000円/㎡	1,203,300円/坪	4.3%	矢向駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区駅前本町３番６外	1.1km	3,760,000円/㎡	12,429,800円/坪	9.9%	川崎駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区南町９番１０	1.3km	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	14.1%	川崎駅(900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細