神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目２９番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目２９番２の基準地価は454,000円/㎡（坪単価約1,500,800円/坪）です。前年比は+5.1%です。

神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目２９番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は尻手駅で、500mです。

神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目２９番２の基準地価

神奈川県幸区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

454,000円/㎡

坪単価:

1,500,800円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 幸-5

南幸町の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価454,000円/㎡は、川崎市の平均（約484,677円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内96地点中35位の高さです。

地価サマリー

基準地価

454000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目２９番２

アクセス

尻手駅から500m

前面道路

52m

面積

137㎡

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詳細情報

基準地価	454000円/㎡
標準地・基準地コード	幸-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	尻手
駅からの距離	500m
前面道路幅員	52m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目２９番２の地価動向

神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目２９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は454,000円/㎡（坪単価1,500,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の454,000円/㎡（坪単価1,500,800円）、最低価格は2004年（平成16年）の296,000円/㎡（坪単価978,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.93%となっています。

年別価格データ

2025年

5.1%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2024年

5.1%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2023年

4.1%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2022年

3.1%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2021年

1.9%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2020年

0.3%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2019年

2.5%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2018年

2.5%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2017年

2.0%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2016年

2.0%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2015年

2.1%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2014年

1.8%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2013年

3.1%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2012年

1.3%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2011年

-0.3%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2010年

-1.6%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2009年

-7.2%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2008年

4.2%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2007年

7.1%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2006年

4.4%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2005年

0.7%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2004年

-3.0%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2003年

-4.4%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2002年

-5.3%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2001年

-4.3%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2000年

-4.9%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

1999年

-5.6%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

1998年

-3.9%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

1997年

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目２９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は尻手駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市幸区中幸町１丁目５６番５	598m	515,000円/㎡	1,702,500円/坪	5.7%	川崎駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目４０３番２３	785m	349,000円/㎡	1,153,700円/坪	3.9%	矢向駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市幸区下平間字稲荷耕地１１１番４	2.2km	694,000円/㎡	2,294,200円/坪	7.6%	鹿島田駅(300m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県川崎市幸区古市場１丁目２９番１２	2.3km	389,000円/㎡	1,286,000円/坪	6.0%	鹿島田駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県川崎市幸区南加瀬３丁目２２１８番７外	2.4km	340,000円/㎡	1,124,000円/坪	5.3%	新川崎駅(1,500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細