神奈川県川崎市中原区木月２丁目３７９番１３の基準地価

神奈川県中原区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,280,000円/㎡

坪単価:

4,231,400円/坪

変動率:

+9.4%

標準地番号: 中原5-4

木月の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,280,000円/㎡は、川崎市の平均（約570,740円/㎡）の約2.2倍です。川崎市内123地点中9位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

1280000円/㎡

前年比:

+9.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県川崎市中原区木月２丁目３７９番１３

アクセス

元住吉駅から150m

前面道路

5.5m

面積

56㎡

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詳細情報

基準地価	1280000円/㎡
標準地・基準地コード	中原5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	元住吉
駅からの距離	150m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市中原区木月２丁目３７９番１３の地価動向

神奈川県川崎市中原区木月２丁目３７９番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,280,000円/㎡（坪単価4,231,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,280,000円/㎡（坪単価4,231,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の478,000円/㎡（坪単価1,580,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.66%となっています。

年別価格データ

2026年

9.4%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2025年

10.4%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2024年

10.4%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2023年

6.3%

¥960,000 /㎡

坪単価: 3,173,600円/坪

2022年

3.0%

¥903,000 /㎡

坪単価: 2,985,100円/坪

2021年

1.0%

¥877,000 /㎡

坪単価: 2,899,200円/坪

2020年

1.5%

¥868,000 /㎡

坪単価: 2,869,400円/坪

2019年

4.9%

¥855,000 /㎡

坪単価: 2,826,400円/坪

2018年

4.5%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2017年

4.0%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2016年

3.3%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2015年

4.5%

¥726,000 /㎡

坪単価: 2,400,000円/坪

2014年

6.4%

¥695,000 /㎡

坪単価: 2,297,500円/坪

2013年

6.2%

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

2012年

1.2%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2011年

0.0%

¥608,000 /㎡

坪単価: 2,009,900円/坪

2010年

0.0%

¥608,000 /㎡

坪単価: 2,009,900円/坪

2009年

-7.9%

¥608,000 /㎡

坪単価: 2,009,900円/坪

2008年

4.4%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2007年

32.2%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2005年

0.0%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

2004年

-3.0%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

2003年

-7.5%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2002年

-10.9%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2001年

-9.7%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

2000年

-10.1%

¥662,000 /㎡

坪単価: 2,188,400円/坪

1999年

-11.2%

¥736,000 /㎡

坪単価: 2,433,100円/坪

1998年

-8.9%

¥829,000 /㎡

坪単価: 2,740,500円/坪

1997年

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

神奈川県川崎市中原区木月２丁目３７９番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は元住吉駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市中原区木月１丁目４５７番５	390m	1,460,000円/㎡	4,826,400円/坪	9.0%	元住吉駅(300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県川崎市中原区木月４丁目１５８７番１	590m	504,000円/㎡	1,666,100円/坪	4.6%	元住吉駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市中原区苅宿２５番３１	737m	374,000円/㎡	1,236,400円/坪	3.9%	元住吉駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市中原区井田１丁目２２７番６	825m	454,000円/㎡	1,500,800円/坪	4.4%	元住吉駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市中原区今井南町５７９番７	849m	1,110,000円/㎡	3,669,400円/坪	9.9%	武蔵小杉駅(450m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細