神奈川県川崎市中原区苅宿２５番３１の基準地価

神奈川県中原区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

374,000円/㎡

坪単価:

1,236,400円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 中原-2

苅宿の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価374,000円/㎡は、川崎市の平均（約570,740円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内123地点中62位の高さです。

地価サマリー

基準地価

374000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市中原区苅宿２５番３１

アクセス

元住吉駅から1,000m

前面道路

4.5m

面積

87㎡

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詳細情報

基準地価	374000円/㎡
標準地・基準地コード	中原-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	元住吉
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市中原区苅宿２５番３１の地価動向

神奈川県川崎市中原区苅宿２５番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は374,000円/㎡（坪単価1,236,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の374,000円/㎡（坪単価1,236,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の256,000円/㎡（坪単価846,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.33%となっています。

年別価格データ

2026年

3.9%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2025年

5.0%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2024年

3.6%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2023年

1.8%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2022年

0.9%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2021年

0.9%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2020年

0.3%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2019年

2.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2018年

2.0%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2017年

2.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2016年

2.4%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2015年

2.5%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2014年

2.5%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2013年

2.2%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2012年

0.7%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2011年

-0.4%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2010年

-0.7%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2009年

-7.8%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2008年

4.2%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2007年

8.0%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2006年

2.3%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2005年

0.0%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2004年

-0.8%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2003年

-3.4%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2002年

-4.3%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2001年

-4.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2000年

-4.9%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

1999年

-5.3%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

1998年

-3.3%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

1997年

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

神奈川県川崎市中原区苅宿２５番３１周辺のエリア概要

最寄り駅は元住吉駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市中原区木月２丁目３７９番１３	737m	1,280,000円/㎡	4,231,400円/坪	9.4%	元住吉駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県川崎市中原区木月４丁目１５８７番１	816m	504,000円/㎡	1,666,100円/坪	4.6%	元住吉駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市中原区下沼部字玉川向１７５８番７	1.0km	771,000円/㎡	2,548,800円/坪	5.9%	向河原駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県川崎市中原区今井南町５７９番７	1.1km	1,110,000円/㎡	3,669,400円/坪	9.9%	武蔵小杉駅(450m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県川崎市中原区上平間字四谷前１７００番３１９	1.1km	435,000円/㎡	1,438,000円/坪	5.8%	平間駅(500m)	住宅地	住宅	詳細