神奈川県川崎市中原区今井南町５７９番７の基準地価
神奈川県中原区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
1,010,000円/㎡
坪単価:
3,338,800円/坪
変動率:
+10.1%
今井南町の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,010,000円/㎡は、川崎市の平均（約484,677円/㎡）の約2.1倍です。川崎市内96地点中7位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
1010000円/㎡
前年比:
+10.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
神奈川県川崎市中原区今井南町５７９番７
アクセス
武蔵小杉駅から450m
前面道路
78m
面積
97㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 1010000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中原5-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵小杉 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 78m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県川崎市中原区今井南町５７９番７の地価動向
神奈川県川崎市中原区今井南町５７９番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,010,000円/㎡（坪単価3,338,800円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,010,000円/㎡（坪単価3,338,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の580,000円/㎡（坪単価1,917,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.32%となっています。
年別価格データ
2025年
¥1,010,000 /㎡
坪単価: 3,338,800円/坪
2024年
¥917,000 /㎡
坪単価: 3,031,400円/坪
2023年
¥840,000 /㎡
坪単価: 2,776,900円/坪
2022年
¥800,000 /㎡
坪単価: 2,644,600円/坪
2021年
¥771,000 /㎡
坪単価: 2,548,800円/坪
2020年
¥762,000 /㎡
坪単価: 2,519,000円/坪
2019年
¥755,000 /㎡
坪単価: 2,495,900円/坪
2018年
¥727,000 /㎡
坪単価: 2,403,300円/坪
2017年
¥704,000 /㎡
坪単価: 2,327,300円/坪
2016年
¥690,000 /㎡
坪単価: 2,281,000円/坪
2015年
¥676,000 /㎡
坪単価: 2,234,700円/坪
2014年
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
2013年
¥625,000 /㎡
坪単価: 2,066,100円/坪
2012年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
神奈川県川崎市中原区今井南町５７９番７周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵小杉駅（450m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目９０７番１４ | 689m | 2,050,000円/㎡ | 6,776,900円/坪 | 14.5% | 武蔵小杉駅(250m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２丁目１４４番１ | 816m | 625,000円/㎡ | 2,066,100円/坪 | 5.0% | 武蔵小杉駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市中原区木月２丁目３７９番１３ | 849m | 1,170,000円/㎡ | 3,867,800円/坪 | 10.4% | 元住吉駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市中原区下沼部字玉川向１７５８番７ | 986m | 728,000円/㎡ | 2,406,600円/坪 | 4.7% | 向河原駅(1m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目１３１９番４ | 1.0km | 488,000円/㎡ | 1,613,200円/坪 | 4.9% | 向河原駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市中原区今井南町５７９番７の基準地価 よくある質問
神奈川県川崎市中原区今井南町５７９番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。