神奈川県小田原市国府津字下辻川１８２０番３６の公示地価
神奈川県小田原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
104,000円/㎡
坪単価:
343,800円/坪
変動率:
+1.0%
国府津字下辻川の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価104,000円/㎡は、小田原市の平均（約136,910円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。小田原市内55地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
104000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県小田原市国府津字下辻川１８２０番３６
アクセス
国府津駅から1,200m
前面道路
5.0m
面積
120㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 104000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小田原-33 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 国府津 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多い開発された住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県小田原市国府津字下辻川１８２０番３６の地価動向
神奈川県小田原市国府津字下辻川１８２０番３６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は104,000円/㎡（坪単価343,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2025年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2024年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2023年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2022年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2021年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2020年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2019年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2018年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2017年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2016年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
神奈川県小田原市国府津字下辻川１８２０番３６周辺のエリア概要
最寄り駅は国府津駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはコープ（スーパーマーケット・約168m）です。バス停は最寄り約320mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープ
スーパーマーケット • 168m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県小田原市国府津字三ツ寄２７７４番４ | 667m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 国府津駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市小八幡３丁目６９番１９ | 1.1km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.0% | 国府津駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市田島字尾崎７４０番２外 | 1.3km | 35,800円/㎡ | 118,300円/坪 | 0.0% | 下曽我駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市国府津５丁目１０２１番２１ | 1.3km | 85,500円/㎡ | 282,600円/坪 | 0.0% | 国府津駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市中里字反町２８７番３ | 1.6km | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 1.9% | 鴨宮駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
神奈川県小田原市国府津字下辻川１８２０番３６の地価公示価格 よくある質問
神奈川県小田原市国府津字下辻川１８２０番３６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。