神奈川県小田原市小八幡３丁目６９番１９の公示地価
神奈川県小田原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
106,000円/㎡
坪単価:
350,400円/坪
変動率:
+1.0%
小八幡の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価106,000円/㎡は、小田原市の平均（約136,910円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。小田原市内55地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
106000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県小田原市小八幡３丁目６９番１９
アクセス
国府津駅から1,400m
前面道路
5.0m
面積
127㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 106000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小田原-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 国府津 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県小田原市小八幡３丁目６９番１９の地価動向
神奈川県小田原市小八幡３丁目６９番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は-1.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2025年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2024年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2021年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2020年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2017年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2016年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2014年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2013年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
神奈川県小田原市小八幡３丁目６９番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は国府津駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは桃重保育園（幼稚園・約353m）です。バス停は最寄り約184mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
桃重保育園
幼稚園 • 353m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県小田原市国府津字三ツ寄２７７４番４ | 691m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 国府津駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市国府津字下辻川１８２０番３６ | 1.1km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 国府津駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市酒匂４丁目２８番２１ | 1.1km | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 0.0% | 鴨宮駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市酒匂５丁目７２７番３外 | 1.1km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 1.0% | 鴨宮駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市中里字反町２８７番３ | 1.1km | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 1.9% | 鴨宮駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
神奈川県小田原市小八幡３丁目６９番１９の地価公示価格 よくある質問
神奈川県小田原市小八幡３丁目６９番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。