神奈川県小田原市酒匂４丁目２８番２１の公示地価
神奈川県小田原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
87,000円/㎡
坪単価:
287,600円/坪
変動率:
0.3%
酒匂の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価87,000円/㎡は、小田原市の平均（約136,910円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。小田原市内55地点中38位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
87000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県小田原市酒匂４丁目２８番２１
アクセス
鴨宮駅から1,900m
前面道路
4.1m
面積
169㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 87000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小田原-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鴨宮 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 4.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県小田原市酒匂４丁目２８番２１の地価動向
神奈川県小田原市酒匂４丁目２８番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,000円/㎡（坪単価287,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の87,000円/㎡（坪単価287,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2025年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2024年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2023年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2022年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2021年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
2020年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2019年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2018年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2017年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2016年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2015年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2014年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2013年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2012年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2011年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2010年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2009年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2008年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2005年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2003年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2002年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
神奈川県小田原市酒匂４丁目２８番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は鴨宮駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはおおとり保育園（幼稚園・約285m）です。バス停は最寄り約106mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
おおとり保育園
幼稚園 • 285m
酒匂幼稚園
幼稚園 • 319m
酒匂郵便局
郵便局 • 190m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県小田原市酒匂５丁目７２７番３外 | 236m | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 1.0% | 鴨宮駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市小八幡３丁目６９番１９ | 1.1km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.0% | 国府津駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市中里字反町２８７番３ | 1.4km | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 1.9% | 鴨宮駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市南鴨宮３丁目４４番２１ | 1.4km | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 1.1% | 鴨宮駅(130m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市南鴨宮２丁目３１番６ | 1.5km | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 1.3% | 鴨宮駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県小田原市酒匂４丁目２８番２１の地価公示価格 よくある質問
神奈川県小田原市酒匂４丁目２８番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。