神奈川県小田原市成田字八反田４７５番７の公示地価
神奈川県小田原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
121,000円/㎡
坪単価:
400,000円/坪
変動率:
+0.8%
成田字八反田の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価121,000円/㎡は、小田原市の平均（約136,910円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。小田原市内55地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
121000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
神奈川県小田原市成田字八反田４７５番７
アクセス
蛍田駅から1,800m
前面道路
25.0m
面積
925㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 121000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小田原5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蛍田 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 低層店舗、アパート等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県小田原市成田字八反田４７５番７の地価動向
神奈川県小田原市成田字八反田４７５番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2017年（平成29年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2025年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2024年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2023年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2022年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2021年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2020年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2019年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2018年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2017年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
神奈川県小田原市成田字八反田４７５番７周辺のエリア概要
最寄り駅は蛍田駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは小田原市立豊川保育園（幼稚園・約208m）です。バス停は最寄り約86mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
小田原市立豊川保育園
幼稚園 • 208m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県小田原市成田字中ノ町７０６番９ | 328m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 1.0% | 鴨宮駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市成田字土井ノ下５２番９ | 582m | 98,500円/㎡ | 325,600円/坪 | 0.6% | 鴨宮駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市成田字宗沢９４６番外 | 753m | 70,600円/㎡ | 233,400円/坪 | 5.4% | 鴨宮駅(3,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市飯泉字丹花前５８５番２６ | 889m | 85,300円/㎡ | 282,000円/坪 | 1.1% | 鴨宮駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市蓮正寺字鶴野４７０番１９７ | 1.2km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.9% | 螢田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県小田原市成田字八反田４７５番７の地価公示価格 よくある質問
神奈川県小田原市成田字八反田４７５番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。