神奈川県小田原市西大友字栄４６０番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県小田原市西大友字栄４６０番１外の基準地価は40,500円/㎡（坪単価約133,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

神奈川県小田原市西大友字栄４６０番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は下曽我駅で、1,800mです。

神奈川県小田原市西大友字栄４６０番１外の基準地価

神奈川県小田原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

40,500円/㎡

坪単価:

133,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 小田原-16

西大友字栄の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,500円/㎡は、小田原市の平均（約3,154,513円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。小田原市内23地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

農家住宅

所在地

神奈川県小田原市西大友字栄４６０番１外

アクセス

下曽我駅から1,800m

前面道路

70m

面積

489㎡

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詳細情報

基準地価	40500円/㎡
標準地・基準地コード	小田原-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	農家住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下曽我
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県小田原市西大友字栄４６０番１外の地価動向

神奈川県小田原市西大友字栄４６０番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,500円/㎡（坪単価133,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の40,500円/㎡（坪単価133,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.52%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2024年

0.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2023年

-0.7%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2022年

-1.9%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2021年

-2.1%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2020年

-2.5%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2019年

-2.0%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2018年

-2.2%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2017年

-2.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2016年

-2.3%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2015年

-1.7%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2014年

-1.4%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2013年

-2.8%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2012年

-2.5%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2011年

-4.1%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2010年

-3.2%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2009年

-3.3%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2008年

-5.4%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2005年

-10.3%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2003年

-6.8%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2002年

-9.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2001年

-23.6%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

1997年

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

神奈川県小田原市西大友字栄４６０番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は下曽我駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県小田原市栢山字中新田２４０１番１６	2.0km	113,000円/㎡	373,600円/坪	0.9%	栢山駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県小田原市堀之内字薊田１７番５外	2.2km	114,000円/㎡	376,900円/坪	0.9%	富水駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県小田原市曽比字桑木畑２４５６番２	2.9km	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.0%	栢山駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県小田原市高田字柳町３２８番１外	3.1km	70,300円/㎡	232,400円/坪	3.1%	鴨宮駅(2,200m)	工業地	工場、研究所兼事務所等	詳細
神奈川県小田原市曽比字上屋敷２８０８番	3.1km	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.0%	栢山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細