神奈川県小田原市高田字柳町３２８番１外の基準地価
神奈川県小田原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
73,800円/㎡
坪単価:
244,000円/坪
変動率:
+5.0%
高田字柳町の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価73,800円/㎡は、小田原市の平均（約137,648円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。小田原市内27地点中23位の高さです。
地価サマリー
基準地価
73800円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
工業地
利用状況
工場、研究所兼事務所等
所在地
神奈川県小田原市高田字柳町３２８番１外
アクセス
鴨宮駅から2,200m
前面道路
16.0m
面積
28757㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 73800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小田原9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場、研究所兼事務所等 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鴨宮 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中規模工場、研究所等が見られる工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県小田原市高田字柳町３２８番１外の地価動向
神奈川県小田原市高田字柳町３２８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,800円/㎡（坪単価244,000円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の73,800円/㎡（坪単価244,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+2.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2025年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2024年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2023年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2022年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2021年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2020年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2019年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
神奈川県小田原市高田字柳町３２８番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は鴨宮駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県小田原市中里字桜屋１１０番８ | 804m | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 1.6% | 鴨宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市鴨宮字前耕地２６２番３外 | 1.3km | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 1.6% | 鴨宮駅(550m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市鴨宮字下耕地２５番６ | 1.5km | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 0.0% | 鴨宮駅(80m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市小八幡３丁目６９番１９ | 1.6km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.0% | 国府津駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市西酒匂３丁目７番１６ | 1.6km | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 1.3% | 鴨宮駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県小田原市高田字柳町３２８番１外の基準地価 よくある質問
神奈川県小田原市高田字柳町３２８番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。