神奈川県小田原市西酒匂3丁目7番16の基準地価
神奈川県小田原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
151,000円/㎡
坪単価:
499,200円/坪
変動率:
+1.3%
西酒匂の地価は小田原市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価151,000円/㎡は、小田原市の平均(約3,154,513円/㎡)の約5%の水準で、市平均を下回ります。小田原市内23地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
151000円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県小田原市西酒匂3丁目7番16
アクセス
鴨宮駅から520m
前面道路
60m
面積
146㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 151000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小田原-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鴨宮 |
| 駅からの距離 | 520m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
神奈川県小田原市西酒匂3丁目7番16の地価動向
神奈川県小田原市西酒匂3丁目7番16の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は151,000円/㎡(坪単価499,200円)で、 2016年(平成28年)から2025年(令和7年)までの全10年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間(2016年〜2025年)の最高価格は2016年(平成28年)の158,000円/㎡(坪単価522,300円)、 最低価格は2023年(令和5年)の148,000円/㎡(坪単価489,300円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は-0.50%となっています。
年別価格データ
2025年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2024年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2023年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2022年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2021年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2020年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2019年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2018年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2017年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2016年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
神奈川県小田原市西酒匂3丁目7番16周辺のエリア概要
最寄り駅は鴨宮駅(520m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目28番3 | 249m | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 1.4% | 鴨宮駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市鴨宮字下耕地25番6 | 526m | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 0.0% | 鴨宮駅(80m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市酒匂5丁目505番 | 964m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.0% | 鴨宮駅(1,900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市中里字桜屋110番8 | 972m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 1.7% | 鴨宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市高田字柳町328番1外 | 1.6km | 70,300円/㎡ | 232,400円/坪 | 3.1% | 鴨宮駅(2,200m) | 工業地 | 工場、研究所兼事務所等 | 詳細 |
神奈川県小田原市西酒匂3丁目7番16の基準地価 よくある質問
神奈川県小田原市西酒匂3丁目7番16の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。