神奈川県小田原市西酒匂３丁目７番１６の基準地価

神奈川県小田原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

153,000円/㎡

坪単価:

505,800円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 小田原-8

西酒匂の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価153,000円/㎡は、小田原市の平均（約137,648円/㎡）の約1.1倍です。小田原市内27地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

153000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県小田原市西酒匂３丁目７番１６

アクセス

鴨宮駅から520m

前面道路

6.0m

面積

146㎡

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詳細情報

基準地価	153000円/㎡
標準地・基準地コード	小田原-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	鴨宮
駅からの距離	520m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県小田原市西酒匂３丁目７番１６の地価動向

神奈川県小田原市西酒匂３丁目７番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は153,000円/㎡（坪単価505,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、最低価格は2023年（令和5年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.14%となっています。

年別価格データ

2026年

1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2025年

1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2024年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2023年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2022年

-0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

-1.3%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2020年

-1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2019年

-0.6%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2018年

-0.6%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2017年

-1.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2016年

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

神奈川県小田原市西酒匂３丁目７番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は鴨宮駅（520m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県小田原市南鴨宮３丁目２８番３	249m	150,000円/㎡	495,900円/坪	2.0%	鴨宮駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県小田原市鴨宮字下耕地２５番６	526m	187,000円/㎡	618,200円/坪	0.0%	鴨宮駅(80m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県小田原市鴨宮字前耕地２６２番３外	857m	191,000円/㎡	631,400円/坪	1.6%	鴨宮駅(550m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県小田原市酒匂５丁目５０５番	964m	111,000円/㎡	366,900円/坪	0.0%	鴨宮駅(1,900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県小田原市中里字桜屋１１０番８	972m	124,000円/㎡	409,900円/坪	1.6%	鴨宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細