神奈川県小田原市西酒匂3丁目7番16基準地価

神奈川県小田原市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

151,000円/㎡

坪単価:

499,200円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 小田原-8

西酒匂の地価は小田原市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価151,000円/㎡は、小田原市の平均(約3,154,513円/㎡)の約5%の水準で、市平均を下回ります。小田原市内23地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

151000円/㎡

前年比:

+1.3%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県小田原市西酒匂3丁目7番16

アクセス

鴨宮駅から520m

前面道路

60m

面積

146㎡

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詳細情報

基準地価151000円/㎡
標準地・基準地コード小田原-8
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.2:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画高度地区
森林区分未登録
駅名鴨宮
駅からの距離520m
前面道路幅員60m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態東 6.0m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

神奈川県小田原市西酒匂3丁目7番16の地価動向

神奈川県小田原市西酒匂3丁目7番16の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は151,000円/㎡(坪単価499,200円)で、 2016年(平成28年)から2025年(令和7年)までの全10年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間(2016年〜2025年)の最高価格は2016年(平成28年)の158,000円/㎡(坪単価522,300円)、 最低価格は2023年(令和5年)の148,000円/㎡(坪単価489,300円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は-0.50%となっています。

年別価格データ

2025

1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2024

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2023

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2022

-0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021

-1.3%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2020

-1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2019

-0.6%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2018

-0.6%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2017

-1.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2016

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

神奈川県小田原市西酒匂3丁目7番16周辺のエリア概要

最寄り駅は鴨宮駅(520m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
神奈川県小田原市南鴨宮3丁目28番3249m147,000円/㎡486,000円/坪1.4%鴨宮駅(650m)住宅地住宅詳細
神奈川県小田原市鴨宮字下耕地25番6526m187,000円/㎡618,200円/坪0.0%鴨宮駅(80m)商業地店舗兼共同住宅詳細
神奈川県小田原市酒匂5丁目505番964m111,000円/㎡366,900円/坪0.0%鴨宮駅(1,900m)商業地店舗兼住宅詳細
神奈川県小田原市中里字桜屋110番8972m122,000円/㎡403,300円/坪1.7%鴨宮駅(1,100m)住宅地住宅詳細
神奈川県小田原市高田字柳町328番1外1.6km70,300円/㎡232,400円/坪3.1%鴨宮駅(2,200m)工業地工場、研究所兼事務所等詳細

神奈川県小田原市西酒匂3丁目7番16の基準地価 よくある質問

神奈川県小田原市西酒匂3丁目7番16の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。