神奈川県小田原市酒匂５丁目５０５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県小田原市酒匂５丁目５０５番の基準地価は111,000円/㎡（坪単価約366,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

神奈川県小田原市酒匂５丁目５０５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鴨宮駅で、1,900mです。

神奈川県小田原市酒匂５丁目５０５番の基準地価

神奈川県小田原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

111,000円/㎡

坪単価:

366,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 小田原5-6

酒匂の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価111,000円/㎡は、小田原市の平均（約3,154,513円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。小田原市内23地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

111000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県小田原市酒匂５丁目５０５番

アクセス

鴨宮駅から1,900m

前面道路

125m

面積

293㎡

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詳細情報

基準地価	111000円/㎡
標準地・基準地コード	小田原5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	鴨宮
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	125m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　12.5m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県小田原市酒匂５丁目５０５番の地価動向

神奈川県小田原市酒匂５丁目５０５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は111,000円/㎡（坪単価366,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の229,000円/㎡（坪単価757,000円）、最低価格は2023年（令和5年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.95%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2024年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2023年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2022年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2021年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2020年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2019年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2018年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2017年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2016年

-2.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2015年

-1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2014年

-1.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2013年

-2.3%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2012年

-2.2%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2011年

-2.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2010年

-2.1%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2009年

-2.8%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2008年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2005年

-7.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2003年

-6.1%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2002年

-7.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2001年

-5.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2000年

-4.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

1999年

-7.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1998年

-7.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1997年

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

神奈川県小田原市酒匂５丁目５０５番周辺のエリア概要

最寄り駅は鴨宮駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県小田原市南鴨宮３丁目２８番３	862m	147,000円/㎡	486,000円/坪	1.4%	鴨宮駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県小田原市西酒匂３丁目７番１６	964m	151,000円/㎡	499,200円/坪	1.3%	鴨宮駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県小田原市鴨宮字下耕地２５番６	1.5km	187,000円/㎡	618,200円/坪	0.0%	鴨宮駅(80m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県小田原市東町４丁目２２５番２	1.7km	89,600円/㎡	296,200円/坪	0.2%	小田原駅(2,200m)	住宅地	空地	詳細
神奈川県小田原市中里字桜屋１１０番８	1.8km	122,000円/㎡	403,300円/坪	1.7%	鴨宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細