神奈川県小田原市鴨宮字下耕地２５番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県小田原市鴨宮字下耕地２５番６の基準地価は187,000円/㎡（坪単価約618,200円/坪）です。前年比は+0.0%です。

神奈川県小田原市鴨宮字下耕地２５番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鴨宮駅で、80mです。

神奈川県小田原市鴨宮字下耕地２５番６の基準地価

神奈川県小田原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

187,000円/㎡

坪単価:

618,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 小田原5-2

鴨宮字下耕地の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価187,000円/㎡は、小田原市の平均（約3,154,513円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。小田原市内23地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

187000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

神奈川県小田原市鴨宮字下耕地２５番６

アクセス

鴨宮駅から80m

前面道路

55m

面積

228㎡

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詳細情報

基準地価	187000円/㎡
標準地・基準地コード	小田原5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	鴨宮
駅からの距離	80m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県小田原市鴨宮字下耕地２５番６の地価動向

神奈川県小田原市鴨宮字下耕地２５番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は187,000円/㎡（坪単価618,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の386,000円/㎡（坪単価1,276,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.74%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2024年

0.0%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2023年

-0.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2022年

-1.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2021年

-1.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2020年

-1.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2019年

-0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2018年

-0.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2017年

-1.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2016年

-1.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2015年

-1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2014年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2013年

-0.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2012年

-1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2011年

-1.4%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2010年

-1.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2009年

-2.7%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2008年

0.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2005年

-9.2%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2003年

-7.7%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2002年

-6.5%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2001年

-7.6%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2000年

-10.1%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

1999年

-6.7%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

1998年

-7.0%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

1997年

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

神奈川県小田原市鴨宮字下耕地２５番６周辺のエリア概要

最寄り駅は鴨宮駅（80m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県小田原市西酒匂３丁目７番１６	526m	151,000円/㎡	499,200円/坪	1.3%	鴨宮駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県小田原市南鴨宮３丁目２８番３	684m	147,000円/㎡	486,000円/坪	1.4%	鴨宮駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県小田原市中里字桜屋１１０番８	715m	122,000円/㎡	403,300円/坪	1.7%	鴨宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県小田原市酒匂５丁目５０５番	1.5km	111,000円/㎡	366,900円/坪	0.0%	鴨宮駅(1,900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県小田原市高田字柳町３２８番１外	1.5km	70,300円/㎡	232,400円/坪	3.1%	鴨宮駅(2,200m)	工業地	工場、研究所兼事務所等	詳細