神奈川県小田原市中里字桜屋１１０番８の基準地価

神奈川県小田原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

124,000円/㎡

坪単価:

409,900円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 小田原-3

中里字桜屋の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価124,000円/㎡は、小田原市の平均（約137,648円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。小田原市内27地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

124000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県小田原市中里字桜屋１１０番８

アクセス

鴨宮駅から1,100m

前面道路

4.0m

面積

212㎡

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詳細情報

基準地価	124000円/㎡
標準地・基準地コード	小田原-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	鴨宮
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県小田原市中里字桜屋１１０番８の地価動向

神奈川県小田原市中里字桜屋１１０番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は124,000円/㎡（坪単価409,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.09%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2025年

1.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2024年

1.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2023年

0.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2022年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2021年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2020年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2019年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2018年

-1.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2017年

-2.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2016年

-2.3%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2015年

-1.5%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2014年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2013年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2012年

-0.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2011年

-1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2010年

-1.4%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2009年

-2.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2008年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2005年

-4.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2003年

-2.6%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2002年

-2.5%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2001年

-1.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2000年

-3.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1999年

-6.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

1998年

-1.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

1997年

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

神奈川県小田原市中里字桜屋１１０番８周辺のエリア概要

最寄り駅は鴨宮駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県小田原市鴨宮字前耕地２６２番３外	489m	191,000円/㎡	631,400円/坪	1.6%	鴨宮駅(550m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県小田原市鴨宮字下耕地２５番６	715m	187,000円/㎡	618,200円/坪	0.0%	鴨宮駅(80m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県小田原市高田字柳町３２８番１外	804m	73,800円/㎡	244,000円/坪	5.0%	鴨宮駅(2,200m)	工業地	工場、研究所兼事務所等	詳細
神奈川県小田原市西酒匂３丁目７番１６	972m	153,000円/㎡	505,800円/坪	1.3%	鴨宮駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県小田原市南鴨宮３丁目２８番３	1.2km	150,000円/㎡	495,900円/坪	2.0%	鴨宮駅(650m)	住宅地	住宅	詳細