鴨宮（小田原市）の公示地価・実勢価格

鴨宮の地価は小田原市で高い？町名別の平均・順位で比較

鴨宮の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約33万円（2021年・8件）で、公示地価に対して実勢は約17.9%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

鴨宮の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

鴨宮の公示地価 推移（町内標準地平均）

1997年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県小田原市鴨宮の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は155,500円/㎡（坪単価514,000円）で、 前年比+1.3%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.55%となっています。 安定した上昇トレンドが3年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.55%と堅調です。投資対象として注目されます。

鴨宮の調査地点マップ

鴨宮の周辺環境・生活施設

鴨宮の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は鴨宮駅（550m）です。

• 北鴨宮バス停・約67m
• 小田原鴨宮郵便局郵便局・約224m
• 鴨宮幼稚園幼稚園・約272m
• 宝町バス停・約283m
• 下府中集会施設前バス停・約338m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

鴨宮の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。