扇町（小田原市）の公示地価・実勢価格

扇町の地価は小田原市で高い？町名別の平均・順位で比較

扇町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

扇町の中古マンションの実勢は約33.95万円/㎡（2024年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約32万円（2025年・7件）で、公示地価に対して実勢は約7.4%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約339,488円/㎡（2024年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

扇町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

扇町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県小田原市扇町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,933円/㎡（坪単価350,200円）で、 前年比+2.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の99,833円/㎡（坪単価330,000円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.42%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.42%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

扇町の調査地点マップ

扇町の周辺環境・生活施設

扇町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停12件、幼稚園3件、郵便局2件、消防署1件などがあります。最寄り駅は小田原駅（1,200m）です。

• 東原バス停・約68m
• 池上バス停・約204m
• 五百羅漢保育園幼稚園・約251m
• ロイヤルマナーフォートベルジュールバス停・約263m
• 井細田大橋バス停・約265m
• 寺町バス停・約288m
• 井細田中央バス停・約299m
• 富士フイルム小田原工場前バス停・約348m
• 飯泉入口バス停・約366m
• 広小路バス停・約382m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

扇町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。