神奈川県相模原市緑区下九沢字合ノ山４８７番６８の基準地価

神奈川県緑区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

118,000円/㎡

坪単価:

390,100円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 相模原緑-8

下九沢字合ノ山の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価118,000円/㎡は、相模原市の平均（約201,947円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。相模原市内72地点中50位の高さです。

地価サマリー

基準地価

118000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県相模原市緑区下九沢字合ノ山４８７番６８

アクセス

南橋本駅から1,500m

前面道路

4.0m

面積

120㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	118000円/㎡
標準地・基準地コード	相模原緑-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南橋本
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	傾斜地に開発された中小規模戸建住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県相模原市緑区下九沢字合ノ山４８７番６８の地価動向

神奈川県相模原市緑区下九沢字合ノ山４８７番６８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の214,000円/㎡（坪単価707,400円）、最低価格は2016年（平成28年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.20%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2025年

1.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2024年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2023年

1.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2022年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2021年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2020年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2019年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2018年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2017年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2016年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2015年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2014年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2013年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2012年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2011年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2010年

-2.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2009年

-4.3%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2008年

1.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2007年

-3.4%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-4.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2004年

-8.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2003年

-8.2%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2002年

-9.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2001年

-6.4%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2000年

-8.9%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1999年

-7.3%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1998年

-4.2%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1997年

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

神奈川県相模原市緑区下九沢字合ノ山４８７番６８周辺のエリア概要

最寄り駅は南橋本駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県相模原市中央区上溝字乙五号４０８１番４	683m	115,000円/㎡	380,200円/坪	4.5%	上溝駅(2,300m)	工業地	工場	詳細
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目５１０番７外	1.2km	245,000円/㎡	809,900円/坪	7.0%	南橋本駅(60m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目５０３番１５	1.5km	201,000円/㎡	664,500円/坪	4.1%	南橋本駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区中央５丁目４９５１番２５	1.6km	236,000円/㎡	780,200円/坪	5.8%	相模原駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区中央４丁目５３６５番５	1.8km	270,000円/㎡	892,600円/坪	5.9%	相模原駅(1,100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細