神奈川県相模原市中央区上溝字乙五号４０８１番４の基準地価

神奈川県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

115,000円/㎡

坪単価:

380,200円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 相模原中央9-2

上溝字乙五号の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価115,000円/㎡は、相模原市の平均（約201,947円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。相模原市内72地点中51位の高さです。

地価サマリー

基準地価

115000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

神奈川県相模原市中央区上溝字乙五号４０８１番４

アクセス

上溝駅から2,300m

前面道路

16.0m

面積

725㎡

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詳細情報

基準地価	115000円/㎡
標準地・基準地コード	相模原中央9-2
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上溝
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模工場のほかに住宅等も見られる工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県相模原市中央区上溝字乙五号４０８１番４の地価動向

神奈川県相模原市中央区上溝字乙五号４０８１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.18%となっています。

年別価格データ

2026年

4.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2025年

4.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2024年

4.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2023年

3.1%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2022年

4.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2021年

3.2%

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

2020年

1.4%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2019年

2.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2018年

1.5%

¥88,100 /㎡

坪単価: 291,200円/坪

2017年

1.2%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2016年

2.3%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2015年

1.2%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

2014年

0.5%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2013年

0.0%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2012年

-0.2%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2011年

-2.0%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2010年

-3.0%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2009年

-4.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2008年

1.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2007年

-4.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2005年

-6.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2004年

-7.4%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2003年

-10.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2002年

-11.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2001年

-9.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2000年

-9.1%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1999年

-8.3%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1998年

-2.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1997年

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

神奈川県相模原市中央区上溝字乙五号４０８１番４周辺のエリア概要

最寄り駅は上溝駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県相模原市緑区下九沢字合ノ山４８７番６８	683m	118,000円/㎡	390,100円/坪	3.5%	南橋本駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区田名字石神平４３１２番３	1.3km	110,000円/㎡	363,600円/坪	2.8%	上溝駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区上溝５丁目３２１６番１２	1.7km	244,000円/㎡	806,600円/坪	-	上溝駅(150m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目５１０番７外	1.9km	245,000円/㎡	809,900円/坪	7.0%	南橋本駅(60m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区中央５丁目４９５１番２５	2.0km	236,000円/㎡	780,200円/坪	5.8%	相模原駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細