神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目５１０番７外の基準地価

神奈川県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

245,000円/㎡

坪単価:

809,900円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 相模原中央5-2

南橋本の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価245,000円/㎡は、相模原市の平均（約201,947円/㎡）の約1.2倍です。相模原市内72地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

245000円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目５１０番７外

アクセス

南橋本駅から60m

前面道路

11.0m

面積

144㎡

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詳細情報

基準地価	245000円/㎡
標準地・基準地コード	相模原中央5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南橋本
駅からの距離	60m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の飲食店舗、マンションが混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目５１０番７外の地価動向

神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目５１０番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は245,000円/㎡（坪単価809,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.75%となっています。

年別価格データ

2026年

7.0%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2025年

7.0%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2024年

5.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2023年

4.1%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2022年

1.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2021年

0.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2020年

-1.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2019年

0.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2018年

0.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2017年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2016年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2015年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2014年

0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2013年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2012年

-1.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2011年

-1.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2010年

-3.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2009年

-3.8%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2008年

4.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2007年

2.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2006年

-1.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2005年

-2.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2004年

-3.8%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2003年

-5.8%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2002年

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目５１０番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は南橋本駅（60m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目５０３番１５	339m	201,000円/㎡	664,500円/坪	4.1%	南橋本駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市緑区下九沢字合ノ山４８７番６８	1.2km	118,000円/㎡	390,100円/坪	3.5%	南橋本駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市緑区橋本１丁目３８１番２５	1.2km	361,000円/㎡	1,193,400円/坪	6.2%	橋本駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区宮下２丁目３７６番１外	1.5km	130,000円/㎡	429,800円/坪	7.4%	相模原駅(1,600m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
神奈川県相模原市中央区中央５丁目４９５１番２５	1.6km	236,000円/㎡	780,200円/坪	5.8%	相模原駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細