神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目５１０番７外の基準地価
神奈川県中央区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
229,000円/㎡
坪単価:
757,000円/坪
変動率:
+7.0%
南橋本の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価229,000円/㎡は、相模原市の平均（約3,932,910円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。相模原市内63地点中22位の高さです。
地価サマリー
基準地価
229000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目５１０番７外
アクセス
南橋本駅から60m
前面道路
110m
面積
144㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 229000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相模原中央5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南橋本 |
| 駅からの距離 | 60m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 11.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の飲食店舗、マンションが混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目５１０番７外の地価動向
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目５１０番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は229,000円/㎡（坪単価757,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の229,000円/㎡（坪単価757,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.98%となっています。
年別価格データ
2025年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2024年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2023年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2022年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2021年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2020年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2019年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2018年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2017年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2016年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2015年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2014年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2013年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2012年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2011年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2010年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2009年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2008年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2007年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2006年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2005年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2004年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2003年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2002年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目５１０番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は南橋本駅（60m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目５０３番１５ | 339m | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 4.9% | 南橋本駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区宮下２丁目３７６番１外 | 1.5km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 8.0% | 相模原駅(1,600m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区中央４丁目５３６５番５ | 1.6km | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 5.4% | 相模原駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区上溝字乙五号４０８１番４ | 1.9km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 4.8% | 上溝駅(2,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区相模原６丁目２４２番４９ | 2.3km | 249,000円/㎡ | 823,100円/坪 | 9.2% | 相模原駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目５１０番７外の基準地価 よくある質問
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目５１０番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。