神奈川県相模原市中央区宮下２丁目３７６番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県相模原市中央区宮下２丁目３７６番１外の基準地価は121,000円/㎡（坪単価約400,000円/坪）です。前年比は+8.0%です。

神奈川県相模原市中央区宮下２丁目３７６番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は相模原駅で、1,600mです。

神奈川県相模原市中央区宮下２丁目３７６番１外の基準地価

神奈川県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

121,000円/㎡

坪単価:

400,000円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 相模原中央9-1

宮下の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価121,000円/㎡は、相模原市の平均（約3,932,910円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。相模原市内63地点中41位の高さです。

地価サマリー

基準地価

121000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

神奈川県相模原市中央区宮下２丁目３７６番１外

アクセス

相模原駅から1,600m

前面道路

60m

面積

3715㎡

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詳細情報

基準地価	121000円/㎡
標準地・基準地コード	相模原中央9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	相模原
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	三方路
周辺環境	中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県相模原市中央区宮下２丁目３７６番１外の地価動向

神奈川県相模原市中央区宮下２丁目３７６番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の80,100円/㎡（坪単価264,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.04%となっています。

年別価格データ

2025年

8.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2024年

6.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2023年

5.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2022年

5.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2021年

2.7%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2020年

2.1%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2019年

2.9%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2018年

2.1%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2017年

2.0%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

2016年

2.4%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2015年

1.7%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2014年

1.5%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2013年

0.0%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2012年

0.0%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2011年

-1.5%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2010年

-2.6%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2009年

-2.9%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2008年

1.8%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2007年

-0.6%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2006年

-3.4%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2005年

-8.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2004年

-8.6%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2003年

-9.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2002年

-36.6%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1997年

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

神奈川県相模原市中央区宮下２丁目３７６番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は相模原駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目５０３番１５	1.5km	193,000円/㎡	638,000円/坪	4.9%	南橋本駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目５１０番７外	1.5km	229,000円/㎡	757,000円/坪	7.0%	南橋本駅(60m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区中央４丁目５３６５番５	1.9km	255,000円/㎡	843,000円/坪	5.4%	相模原駅(1,100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県相模原市中央区相模原６丁目２４２番４９	2.1km	249,000円/㎡	823,100円/坪	9.2%	相模原駅(1,000m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県相模原市中央区矢部１丁目１９番６	2.3km	230,000円/㎡	760,300円/坪	4.5%	矢部駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細