神奈川県相模原市中央区宮下２丁目３７６番１外の基準地価

神奈川県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

130,000円/㎡

坪単価:

429,800円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 相模原中央9-1

宮下の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価130,000円/㎡は、相模原市の平均（約201,947円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。相模原市内72地点中47位の高さです。

地価サマリー

基準地価

130000円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

神奈川県相模原市中央区宮下２丁目３７６番１外

アクセス

相模原駅から1,600m

前面道路

6.0m

面積

3715㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	130000円/㎡
標準地・基準地コード	相模原中央9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	相模原
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	三方路
周辺環境	中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県相模原市中央区宮下２丁目３７６番１外の地価動向

神奈川県相模原市中央区宮下２丁目３７６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の80,100円/㎡（坪単価264,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.64%となっています。

年別価格データ

2026年

7.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2025年

8.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2024年

6.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2023年

5.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2022年

5.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2021年

2.7%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2020年

2.1%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2019年

2.9%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2018年

2.1%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2017年

2.0%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

2016年

2.4%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2015年

1.7%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2014年

1.5%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2013年

0.0%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2012年

0.0%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2011年

-1.5%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2010年

-2.6%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2009年

-2.9%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2008年

1.8%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2007年

-0.6%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2006年

-3.4%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2005年

-8.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2004年

-8.6%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2003年

-9.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2002年

-36.6%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1997年

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

神奈川県相模原市中央区宮下２丁目３７６番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は相模原駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県相模原市中央区すすきの町２４２７番５４	451m	217,000円/㎡	717,400円/坪	5.9%	相模原駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目５０３番１５	1.5km	201,000円/㎡	664,500円/坪	4.1%	南橋本駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目５１０番７外	1.5km	245,000円/㎡	809,900円/坪	7.0%	南橋本駅(60m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区相模原５丁目２８７番１	1.7km	395,000円/㎡	1,305,800円/坪	9.7%	相模原駅(550m)	商業地	取壊中	詳細
神奈川県相模原市緑区橋本１丁目３８１番２５	1.8km	361,000円/㎡	1,193,400円/坪	6.2%	橋本駅(900m)	住宅地	住宅	詳細