神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１９８１番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１９８１番８の基準地価は284,000円/㎡（坪単価約938,800円/坪）です。前年比は+9.7%です。

神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１９８１番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は淵野辺駅で、280mです。

神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１９８１番８の基準地価

神奈川県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

284,000円/㎡

坪単価:

938,800円/坪

変動率:

+9.7%

標準地番号: 相模原中央5-6

鹿沼台の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価284,000円/㎡は、相模原市の平均（約3,932,910円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。相模原市内63地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

284000円/㎡

前年比:

+9.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１９８１番８

アクセス

淵野辺駅から280m

前面道路

180m

面積

240㎡

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詳細情報

基準地価	284000円/㎡
標準地・基準地コード	相模原中央5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	淵野辺
駅からの距離	280m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　18.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、マンション、駐車場等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１９８１番８の地価動向

神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１９８１番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は284,000円/㎡（坪単価938,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）、最低価格は2006年（平成18年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.62%となっています。

年別価格データ

2025年

9.7%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2024年

8.4%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2023年

4.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2022年

0.9%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2021年

0.4%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2020年

-0.9%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2019年

0.9%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2018年

0.4%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2017年

0.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2016年

0.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2015年

0.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2014年

0.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2013年

0.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2012年

-0.4%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2011年

-1.3%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2010年

-2.2%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2009年

-3.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2008年

5.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2007年

4.1%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2006年

-0.5%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2005年

-1.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2004年

-5.1%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2003年

-7.5%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2002年

-7.6%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2001年

-5.2%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2000年

-11.8%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

1999年

-9.6%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1998年

-7.6%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

1997年

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１９８１番８周辺のエリア概要

最寄り駅は淵野辺駅（280m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目１３３番４２８	577m	261,000円/㎡	862,800円/坪	3.2%	矢部駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区相生１丁目１９４９番１３	663m	219,000円/㎡	724,000円/坪	6.8%	淵野辺駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区矢部２丁目１４８番１外	1.1km	255,000円/㎡	843,000円/坪	9.4%	矢部駅(500m)	商業地	事務所	詳細
神奈川県相模原市中央区共和２丁目１８６５番２１	1.1km	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.3%	淵野辺駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区矢部１丁目１９番６	1.4km	230,000円/㎡	760,300円/坪	4.5%	矢部駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細