神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目１３３番４２８の基準地価
神奈川県中央区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
261,000円/㎡
坪単価:
862,800円/坪
変動率:
+3.2%
淵野辺の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価261,000円/㎡は、相模原市の平均（約3,932,910円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。相模原市内63地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
261000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目１３３番４２８
アクセス
矢部駅から400m
前面道路
50m
面積
120㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 261000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相模原中央-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 矢部 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目１３３番４２８の地価動向
神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目１３３番４２８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は261,000円/㎡（坪単価862,800円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+3.56%となっています。
年別価格データ
2025年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2024年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2023年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2022年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目１３３番４２８周辺のエリア概要
最寄り駅は矢部駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１９８１番８ | 577m | 284,000円/㎡ | 938,800円/坪 | 9.7% | 淵野辺駅(280m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区矢部２丁目１４８番１外 | 638m | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 9.4% | 矢部駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区相生１丁目１９４９番１３ | 868m | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 6.8% | 淵野辺駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区矢部１丁目１９番６ | 1.0km | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 4.5% | 矢部駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区相模原６丁目２４２番４９ | 1.2km | 249,000円/㎡ | 823,100円/坪 | 9.2% | 相模原駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目１３３番４２８の基準地価 よくある質問
神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目１３３番４２８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。