神奈川県相模原市中央区矢部1丁目19番6の基準地価
神奈川県中央区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
242,000円/㎡
坪単価:
800,000円/坪
変動率:
+5.2%
矢部の地価は相模原市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価242,000円/㎡は、相模原市の平均(約201,947円/㎡)の約1.2倍です。相模原市内72地点中23位の高さです。
地価サマリー
基準地価
242000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県相模原市中央区矢部1丁目19番6
アクセス
矢部駅から1,000m
前面道路
6.0m
面積
132㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 242000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相模原中央-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 矢部 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19
神奈川県相模原市中央区矢部1丁目19番6の地価動向
神奈川県相模原市中央区矢部1丁目19番6の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は242,000円/㎡(坪単価800,000円)で、 2024年(令和6年)から2026年(令和8年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2024年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の242,000円/㎡(坪単価800,000円)、 最低価格は2024年(令和6年)の220,000円/㎡(坪単価727,300円)でした。 直近3年間(2024年〜2026年)の年平均成長率は+4.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2025年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2024年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
神奈川県相模原市中央区矢部1丁目19番6周辺のエリア概要
最寄り駅は矢部駅(1,000m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目242番49 | 219m | 271,000円/㎡ | 895,900円/坪 | 8.8% | 相模原駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目148番1外 | 427m | 277,000円/㎡ | 915,700円/坪 | 8.6% | 矢部駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目287番1 | 612m | 395,000円/㎡ | 1,305,800円/坪 | 9.7% | 相模原駅(550m) | 商業地 | 取壊中 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区中央4丁目5365番5 | 941m | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 5.9% | 相模原駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目133番428 | 1.0km | 271,000円/㎡ | 895,900円/坪 | 3.8% | 矢部駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県相模原市中央区矢部1丁目19番6の基準地価 よくある質問
神奈川県相模原市中央区矢部1丁目19番6の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。