神奈川県相模原市中央区相模原６丁目２４２番４９の基準地価

神奈川県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

271,000円/㎡

坪単価:

895,900円/坪

変動率:

+8.8%

標準地番号: 相模原中央5-5

相模原の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価271,000円/㎡は、相模原市の平均（約201,947円/㎡）の約1.3倍です。相模原市内72地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

271000円/㎡

前年比:

+8.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

神奈川県相模原市中央区相模原６丁目２４２番４９

アクセス

相模原駅から1,000m

前面道路

40.0m

面積

105㎡

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詳細情報

基準地価	271000円/㎡
標準地・基準地コード	相模原中央5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	相模原
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	40.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　40.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県相模原市中央区相模原６丁目２４２番４９の地価動向

神奈川県相模原市中央区相模原６丁目２４２番４９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は271,000円/㎡（坪単価895,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の432,000円/㎡（坪単価1,428,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.15%となっています。

年別価格データ

2026年

8.8%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2025年

9.2%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2024年

8.1%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2023年

3.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2022年

0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2021年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2020年

-1.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2019年

0.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2018年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2017年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2016年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2015年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2014年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2013年

-0.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2012年

-0.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2011年

-1.4%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2010年

-2.3%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2009年

-4.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2008年

3.2%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2007年

2.4%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2006年

-0.9%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2005年

-3.2%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2004年

-5.6%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2003年

-7.5%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2002年

-8.3%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2001年

-8.3%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2000年

-9.9%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

1999年

-15.7%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

1998年

-8.3%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

1997年

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

神奈川県相模原市中央区相模原６丁目２４２番４９周辺のエリア概要

最寄り駅は相模原駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県相模原市中央区矢部１丁目１９番６	219m	242,000円/㎡	800,000円/坪	5.2%	矢部駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区相模原５丁目２８７番１	423m	395,000円/㎡	1,305,800円/坪	9.7%	相模原駅(550m)	商業地	取壊中	詳細
神奈川県相模原市中央区矢部２丁目１４８番１外	597m	277,000円/㎡	915,700円/坪	8.6%	矢部駅(500m)	商業地	事務所	詳細
神奈川県相模原市中央区中央４丁目５３６５番５	770m	270,000円/㎡	892,600円/坪	5.9%	相模原駅(1,100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県相模原市中央区中央５丁目４９５１番２５	1.0km	236,000円/㎡	780,200円/坪	5.8%	相模原駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細