神奈川県相模原市中央区矢部２丁目１４８番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県相模原市中央区矢部２丁目１４８番１外の基準地価は255,000円/㎡（坪単価約843,000円/坪）です。前年比は+9.4%です。

神奈川県相模原市中央区矢部２丁目１４８番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は矢部駅で、500mです。

神奈川県相模原市中央区矢部２丁目１４８番１外の基準地価

神奈川県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

255,000円/㎡

坪単価:

843,000円/坪

変動率:

+9.4%

標準地番号: 相模原中央5-4

矢部の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価255,000円/㎡は、相模原市の平均（約3,932,910円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。相模原市内63地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

255000円/㎡

前年比:

+9.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

神奈川県相模原市中央区矢部２丁目１４８番１外

アクセス

矢部駅から500m

前面道路

150m

面積

247㎡

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詳細情報

基準地価	255000円/㎡
標準地・基準地コード	相模原中央5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	矢部
駅からの距離	500m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　15.0m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県相模原市中央区矢部２丁目１４８番１外の地価動向

神奈川県相模原市中央区矢部２丁目１４８番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は255,000円/㎡（坪単価843,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の199,000円/㎡（坪単価657,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.62%となっています。

年別価格データ

2025年

9.4%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2024年

8.4%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2023年

3.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2022年

1.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2021年

0.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2020年

-1.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2019年

1.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2018年

1.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2017年

0.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2016年

0.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2015年

0.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2014年

0.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2013年

0.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2012年

0.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2011年

-0.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2010年

-2.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2009年

-3.8%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2008年

2.9%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2007年

3.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2006年

-0.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2005年

-2.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2004年

-4.2%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2003年

-7.0%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2002年

-6.1%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2001年

-24.6%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1997年

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

神奈川県相模原市中央区矢部２丁目１４８番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は矢部駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県相模原市中央区矢部１丁目１９番６	427m	230,000円/㎡	760,300円/坪	4.5%	矢部駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区相模原６丁目２４２番４９	597m	249,000円/㎡	823,100円/坪	9.2%	相模原駅(1,000m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目１３３番４２８	638m	261,000円/㎡	862,800円/坪	3.2%	矢部駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区相生１丁目１９４９番１３	962m	219,000円/㎡	724,000円/坪	6.8%	淵野辺駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目１９８１番８	1.1km	284,000円/㎡	938,800円/坪	9.7%	淵野辺駅(280m)	商業地	店舗兼事務所	詳細