神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境１４４番４の公示地価
神奈川県瀬谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
269,000円/㎡
坪単価:
889,300円/坪
変動率:
+1.1%
三ツ境の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価269,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中353位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
269000円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境１４４番４
アクセス
三ツ境駅から700m
前面道路
4.0m
面積
175㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 269000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜瀬谷-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三ツ境 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境１４４番４の地価動向
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境１４４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は269,000円/㎡（坪単価889,300円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+2.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2025年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2024年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2023年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2022年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2019年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2018年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2015年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境１４４番４周辺のエリア概要
最寄り駅は三ツ境駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りは鳩の森愛の詩瀬谷保育園（幼稚園・約301m）です。バス停は最寄り約167mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
鳩の森愛の詩瀬谷保育園
幼稚園 • 301m
三ツ境幼稚園
幼稚園 • 474m
二ツ橋愛燐幼稚園
幼稚園 • 480m
瀬谷公会堂
市役所・区役所 • 306m
瀬谷区役所
市役所・区役所 • 338m
瀬谷消防署
消防署 • 378m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町字戸塚道１０５番２２ | 398m | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 6.0% | 三ツ境駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境１５番１０ | 577m | 458,000円/㎡ | 1,514,000円/坪 | 6.0% | 三ツ境駅(120m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町字二ツ橋谷４７６５番４ | 634m | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 5.9% | 三ツ境駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市瀬谷区南台１丁目２０番９ | 751m | 207,000円/㎡ | 684,300円/坪 | 4.0% | 三ツ境駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市旭区東希望が丘１４６番８外 | 1.1km | 284,000円/㎡ | 938,800円/坪 | 8.8% | 希望ヶ丘駅(450m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境１４４番４の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境１４４番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。