三ツ境（横浜市）の公示地価・実勢価格

三ツ境の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

三ツ境の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

三ツ境の中古マンションの実勢は約45.28万円/㎡（2025年・10件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約86万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約12%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約452,841円/㎡（2025年・10件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

三ツ境の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

三ツ境の公示地価 推移（町内標準地平均）

2012年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市三ツ境の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は363,500円/㎡（坪単価1,201,700円）で、 前年比+4.2%となっています。 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の363,500円/㎡（坪単価1,201,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の270,500円/㎡（坪単価894,200円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+0.69%となっています。 緩やかな上昇トレンドが7年見られ、直近15年間の年平均成長率は0.69%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

三ツ境の調査地点マップ

三ツ境の周辺環境・生活施設

三ツ境の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停13件、幼稚園3件、郵便局2件、スーパーマーケット2件などがあります。最寄り駅は三ツ境駅（120m）です。

• 横浜三ッ境郵便局郵便局・約54m
• 三ツ境駅前バス停・約58m
• 三ツ境駅バス停・約81m
• 相鉄ローゼンスーパーマーケット・約103m
• 三ツ境駅北口バス停・約126m
• イオン フードスタイルスーパーマーケット・約139m
• 住宅前バス停・約167m
• 三ツ境幼稚園幼稚園・約178m
• 三ツ境駅[降車専用]バス停・約190m
• 富士見台バス停・約192m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

三ツ境の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。