神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境１５番１０の公示地価
神奈川県瀬谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
458,000円/㎡
坪単価:
1,514,000円/坪
変動率:
+6.0%
三ツ境の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価458,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約1.1倍です。横浜市内682地点中125位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
458000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境１５番１０
アクセス
三ツ境駅から120m
前面道路
7.0m
面積
92㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 458000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜瀬谷5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三ツ境 |
| 駅からの距離 | 120m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境１５番１０の地価動向
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境１５番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は458,000円/㎡（坪単価1,514,000円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の458,000円/㎡（坪単価1,514,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+2.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥458,000 /㎡
坪単価: 1,514,000円/坪
2025年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
2024年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
2023年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2022年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2019年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2018年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2015年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2012年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境１５番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は三ツ境駅（120m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りは相鉄ローゼン（スーパーマーケット・約103m）です。バス停は最寄り約58mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
相鉄ローゼン
スーパーマーケット • 103m
イオン フードスタイル
スーパーマーケット • 139m
三ツ境幼稚園
幼稚園 • 178m
鳩の森愛の詩瀬谷保育園
幼稚園 • 460m
横浜三ッ境郵便局
郵便局 • 54m
三ツ境駅北口郵便局
郵便局 • 227m
瀬谷区役所
市役所・区役所 • 408m
瀬谷公会堂
市役所・区役所 • 410m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境１４４番４ | 577m | 269,000円/㎡ | 889,300円/坪 | 1.1% | 三ツ境駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町字戸塚道１０５番２２ | 601m | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 6.0% | 三ツ境駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町字二ツ橋谷４７６５番４ | 627m | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 5.9% | 三ツ境駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市旭区笹野台３丁目１９１番６ | 852m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 2.9% | 三ツ境駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市旭区東希望が丘１４６番８外 | 906m | 284,000円/㎡ | 938,800円/坪 | 8.8% | 希望ヶ丘駅(450m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境１５番１０の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境１５番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。