神奈川県横浜市中区新山下１丁目１番２８の公示地価
神奈川県中区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
500,000円/㎡
坪単価:
1,652,900円/坪
変動率:
+11.1%
新山下の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価500,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約1.2倍です。横浜市内682地点中106位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
500000円/㎡
前年比:
+11.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
神奈川県横浜市中区新山下１丁目１番２８
アクセス
元町・中華街駅から420m
前面道路
22.0m
面積
323㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 500000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜中5-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 元町・中華街 |
| 駅からの距離 | 420m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、マンション等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市中区新山下１丁目１番２８の地価動向
神奈川県横浜市中区新山下１丁目１番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の314,000円/㎡（坪単価1,038,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2025年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2024年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
2023年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
2022年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2021年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
2020年
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
2019年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
2018年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2017年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2016年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2015年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2014年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2013年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
神奈川県横浜市中区新山下１丁目１番２８周辺のエリア概要
最寄り駅は元町・中華街駅（420m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設7件があります。最寄りはMEGAドン・キホーテ（スーパーマーケット・約160m）です。バス停は最寄り約73mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
MEGAドン・キホーテ
スーパーマーケット • 160m
オーケーストア
スーパーマーケット • 490m
うみの風ほいくえん
幼稚園 • 60m
新山下二丁目保育所
幼稚園 • 340m
横浜市安全管理局中消防署山手消防出張所
消防署 • 369m
東京国税局横浜中税務署
市役所・区役所 • 380m
東京入国管理局横浜支局
市役所・区役所 • 382m
関東地方整備局横浜営繕事務所
市役所・区役所 • 383m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市中区元町１丁目６８番１外 | 465m | 451,000円/㎡ | 1,490,900円/坪 | 6.1% | 元町・中華街駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市中区山手町２４４番９ | 510m | 654,000円/㎡ | 2,162,000円/坪 | 4.0% | 元町・中華街駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市中区山手町７３番７ | 651m | 820,000円/㎡ | 2,710,700円/坪 | 2.5% | 石川町駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市中区山下町３０番３外 | 651m | 917,000円/㎡ | 3,031,400円/坪 | 13.9% | 元町・中華街駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市中区元町３丁目１１８番ロ外 | 678m | 2,010,000円/㎡ | 6,644,600円/坪 | 2.6% | 元町・中華街駅(350m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市中区新山下１丁目１番２８の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市中区新山下１丁目１番２８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。